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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 369765" data-attributes="member: 31598"><p>Grazie Basty (da oggi mio nuovo editor). <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /> Un elaborato che fa molto autrice seria, eh… Non intendevo fare la sapientina della situazione, ma mi è capitato diverse volte negli ultimi giorni che qualcuno mi chiedesse un aiuto per la compilazione del nuovo modello. Come ho già confessato, sono parecchio distratta e indolente, se devo fare una cosa più volte, cerco di farla una sola volta per tutte. Ecco allora l’idea pazza di scrivere una specie di manualetto operativo (che non volevo far diventare un tomo…) basato sulle specifiche tecniche del programma fornite dall’Agenzia (che noia mortale, penserete voi) per chi si accinge per la prima volta a compilare il modello RLI.</p><p></p><p>Il testo è aperto a contributi, rielaborazioni, taglia-e-cuci, traduzioni in aramaico, manipolazioni di qualsiasi genere, insomma. Fatene ciò che volete: usatelo per avvolgervi il pesce fresco o manoscrivetelo in caratteri gotici su pergamena o utilizzatelo come base di partenza per la vostra edizione personalizzata.</p><p></p><p>Magari, se vi è stato utile, mandatemi un ciao.</p><p></p><p>Penny<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/heartbeat.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":amore:" title="Love :amore:" data-shortname=":amore:" /></p><p></p><p>P.S. Scrivo queste note al mio editor <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />, dopo aver revisionato il testo (gli errori sono evidenziati).</p><p></p><p>QUADRO A</p><p></p><p>In PAGAMENTO INTERA DURATA</p><p></p><p>Sostituire:</p><p></p><p>Nel caso di prima REGISTRAZIONE è obbligatoria per <strong>TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2, T1, T2, T3, T4</strong> se la durata del contratto (DATA FINE – DATA INIZIO) è minore o uguale a 365 giorni (in assenza di durata non è obbligatorio).</p><p></p><p>con:</p><p></p><p>Nel caso di prima REGISTRAZIONE è obbligatoria per<strong> TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1, T2, T3, T4 e per la TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2</strong> se la durata del contratto (DATA FINE – DATA INIZIO) è minore o uguale a 365 giorni (in assenza di durata non è obbligatorio).</p><p></p><p>In ALLEGATI</p><p></p><p>a) Sostituire:</p><p></p><p>In caso di attestato di prestazione energetica (APE), esente da imposta di bollo e di registro, la casella <strong>SCRITTURE PRIVATE E INVENTARI</strong> non va compilata.</p><p></p><p>con</p><p></p><p>La <strong>casella MAPPE PLANIMETRIE E DISEGNI</strong> non va flaggata/barrata in caso di allegazione di attestato di prestazione energetica (APE), esente da imposta di bollo e di registro.</p><p></p><p>b) Spostare:</p><p></p><p><em>L’allegazione del file è facoltativa in presenza contemporanea dei seguenti requisiti:</em></p><p><em>Tipologia di contratto: L1 o L2;</em></p><p><em>Contratto non soggetto ad IVA;</em></p><p><em>Assenza di allegati soggetti all’imposta di bollo (ad esempio planimetria) e di particolari clausole contrattuali soggette all’imposta di registro (ad esempio garanzia prestate da terzi);</em></p><p><em>Max n°3 locatori persone fisiche e soggettività IVA non barrata;</em></p><p><em>Max n°3 conduttori persone fisiche e soggettività IVA non barrata;</em></p><p><em>Deve essere presente almeno un immobile con codice 1 = immobile principale;</em></p><p><em>Gli altri immobili (max 3) devono avere codice 2 (pertinenza locata congiuntamente);</em></p><p><em>Tipologia immobile = U;</em></p><p><em>Rendita catastale presente.</em></p><p></p><p>in:</p><p></p><p>RISERVATO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA</p><p></p><p>dopo:</p><p></p><p><em>° La procedura telematica sostituisce la procedura d’ufficio: in caso di registrazione, al modello deve essere allegato un unico file, di dimensione massima non superiore a 5 MB, in formato TIF e/o TIFF e PDF/A, contenente i seguenti documenti scannerizzati: </em></p><p><em>a) copia del contratto firmato dalle parti; </em></p><p><em>b) copia di eventuali documenti a corredo del contratto (attestato di prestazione energetica, planimetrie. ecc.). </em></p><p></p><p></p><p>LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE</p><p></p><p>Spostare:</p><p></p><p><em>° La cessione o la risoluzione del contratto di locazione verso corrispettivo non è soggetta all’imposta di registro in misura fissa (€ 67,00), ma in misura proporzionale (2% sul corrispettivo della cessione e sulle prestazioni ancora da eseguire (mesi residui), con minimo di € 67,00, 0,50% sul corrispettivo della risoluzione, ove il pagamento sia contestuale all’evento risolutivo, 3% nel caso in cui il pagamento sia differito nel tempo).</em></p><p><em>Se il contratto è cedolarizzato, si ritiene che la cessione con corrispettivo sia soggetta all’imposta di registro, mentre la risoluzione con corrispettivo sia esente.</em></p><p></p><p>da IMPOSTA DI BOLLO a IMPOSTA DI REGISTRO</p><p></p><p>QUADRO C</p><p></p><p>TIPO CATASTO: T/U</p><p></p><p>Sostituire:</p><p></p><p><em>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, <strong>TIPOLOGIA DI CONTRATTO</strong> deve essere T.</em></p><p></p><p>con:</p><p></p><p><em>Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, <strong>TIPO CATASTO</strong> deve essere T.</em></p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 369765, member: 31598"] Grazie Basty (da oggi mio nuovo editor). :fiore: Un elaborato che fa molto autrice seria, eh… Non intendevo fare la sapientina della situazione, ma mi è capitato diverse volte negli ultimi giorni che qualcuno mi chiedesse un aiuto per la compilazione del nuovo modello. Come ho già confessato, sono parecchio distratta e indolente, se devo fare una cosa più volte, cerco di farla una sola volta per tutte. Ecco allora l’idea pazza di scrivere una specie di manualetto operativo (che non volevo far diventare un tomo…) basato sulle specifiche tecniche del programma fornite dall’Agenzia (che noia mortale, penserete voi) per chi si accinge per la prima volta a compilare il modello RLI. Il testo è aperto a contributi, rielaborazioni, taglia-e-cuci, traduzioni in aramaico, manipolazioni di qualsiasi genere, insomma. Fatene ciò che volete: usatelo per avvolgervi il pesce fresco o manoscrivetelo in caratteri gotici su pergamena o utilizzatelo come base di partenza per la vostra edizione personalizzata. Magari, se vi è stato utile, mandatemi un ciao. Penny:amore: P.S. Scrivo queste note al mio editor :), dopo aver revisionato il testo (gli errori sono evidenziati). QUADRO A In PAGAMENTO INTERA DURATA Sostituire: Nel caso di prima REGISTRAZIONE è obbligatoria per [B]TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2, T1, T2, T3, T4[/B] se la durata del contratto (DATA FINE – DATA INIZIO) è minore o uguale a 365 giorni (in assenza di durata non è obbligatorio). con: Nel caso di prima REGISTRAZIONE è obbligatoria per[B] TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1, T2, T3, T4 e per la TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1, L2, L3, S1, S2[/B] se la durata del contratto (DATA FINE – DATA INIZIO) è minore o uguale a 365 giorni (in assenza di durata non è obbligatorio). In ALLEGATI a) Sostituire: In caso di attestato di prestazione energetica (APE), esente da imposta di bollo e di registro, la casella [B]SCRITTURE PRIVATE E INVENTARI[/B] non va compilata. con La [B]casella MAPPE PLANIMETRIE E DISEGNI[/B] non va flaggata/barrata in caso di allegazione di attestato di prestazione energetica (APE), esente da imposta di bollo e di registro. b) Spostare: [I]L’allegazione del file è facoltativa in presenza contemporanea dei seguenti requisiti: Tipologia di contratto: L1 o L2; Contratto non soggetto ad IVA; Assenza di allegati soggetti all’imposta di bollo (ad esempio planimetria) e di particolari clausole contrattuali soggette all’imposta di registro (ad esempio garanzia prestate da terzi); Max n°3 locatori persone fisiche e soggettività IVA non barrata; Max n°3 conduttori persone fisiche e soggettività IVA non barrata; Deve essere presente almeno un immobile con codice 1 = immobile principale; Gli altri immobili (max 3) devono avere codice 2 (pertinenza locata congiuntamente); Tipologia immobile = U; Rendita catastale presente.[/I] in: RISERVATO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA dopo: [I]° La procedura telematica sostituisce la procedura d’ufficio: in caso di registrazione, al modello deve essere allegato un unico file, di dimensione massima non superiore a 5 MB, in formato TIF e/o TIFF e PDF/A, contenente i seguenti documenti scannerizzati: a) copia del contratto firmato dalle parti; b) copia di eventuali documenti a corredo del contratto (attestato di prestazione energetica, planimetrie. ecc.). [/I] LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE Spostare: [I]° La cessione o la risoluzione del contratto di locazione verso corrispettivo non è soggetta all’imposta di registro in misura fissa (€ 67,00), ma in misura proporzionale (2% sul corrispettivo della cessione e sulle prestazioni ancora da eseguire (mesi residui), con minimo di € 67,00, 0,50% sul corrispettivo della risoluzione, ove il pagamento sia contestuale all’evento risolutivo, 3% nel caso in cui il pagamento sia differito nel tempo). Se il contratto è cedolarizzato, si ritiene che la cessione con corrispettivo sia soggetta all’imposta di registro, mentre la risoluzione con corrispettivo sia esente.[/I] da IMPOSTA DI BOLLO a IMPOSTA DI REGISTRO QUADRO C TIPO CATASTO: T/U Sostituire: [I]Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, [B]TIPOLOGIA DI CONTRATTO[/B] deve essere T.[/I] con: [I]Se si tratta di prima REGISTRAZIONE, se TIPOLOGIA DI CONTRATTO = T1 o T2 e provincia è diversa EE, [B]TIPO CATASTO[/B] deve essere T.[/I] Grazie.[I][/I] [/QUOTE]
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