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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 371517" data-attributes="member: 31598"><p>Mi spiace, Rosa, non compio gli anni oggi (in genere li compio una sola volta all’anno…<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" />). Oggi, quindici marzo duemilaquattordicidopocristo il festeggiato è @[USER=6214]Bastimento[/USER] (una volta per uno, eh….<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />). Da lontano e attraverso uno strano vetro, ti giunga su questo forum (considerato patrimonio dell’UNESCO <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />) un affettuoso augurio anche da me.</p><p></p><p>Oh, bene, ben trovati, cari amici, eccoci qua a trattare oggidì degli adempimenti successivi alla prima registrazione e di come gestirli utilizzando il modello RLI. Lo so. Un argomento che farebbe sbadigliare anche il leone della MGM. Prometto: sarà una presentazione sintetica, rapida, indolore.</p><p></p><p><strong>CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO: ANNUALITA’ / PROROGA </strong></p><p></p><p>- REGIME ORDINARIO</p><p></p><p>Il locatore decide di non optare per il regime della cedolare secca.</p><p></p><p><strong>CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO: RISOLUZIONE</strong></p><p></p><p>- REGIME ORDINARIO</p><p>- CEDOLARE SECCA</p><p></p><p><strong>CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DALL’ABITATIVO: ANNUALITA’ PROROGA / RISOLUZIONE</strong></p><p></p><p>- REGIME ORDINARIO</p><p></p><p><strong>QUADRO A</strong></p><p></p><p><strong>SEZIONE II – ADEMPIMENTO SUCCESSIVO</strong></p><p></p><p>TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO = 1 (ANNUALITA’) / 2 (PROROGA) / 4 (RISOLUZIONE)</p><p></p><p>CEDOLARE SECCA = Non flaggare/barrare la casella</p><p></p><p>CORRISPETTIVO RISOLUZIONE = La casella non va compilata se la risoluzione non è stata effettuata a titolo oneroso (risoluzione senza corrispettivo).</p><p></p><p><strong>SEZIONE III – RICHIEDENTE</strong></p><p></p><p>Deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato.</p><p></p><p>TIPO SOGGETTO = 1</p><p></p><p><strong>QUADRO C</strong></p><p></p><p>E’ obbligatorio compilare il quadro solo se è presente il campo CDC.</p><p></p><p><strong>RIEPILOGO</strong></p><p></p><p>L'eventuale imposta di registro e di bollo devono essere determinate, per autoliquidazione, direttamente dal contribuente stesso. In caso di tardiva registrazione di adempmenti successivi alla registrazione iniziale occorre calcolare e indicare l'importo delle sanzioni e interessi.</p><p></p><p>Una volta compilato il quadro A (e l'eventuale quadro C), è necessario:</p><p></p><p>a) confermare;</p><p>b) salvare la richiesta;</p><p>c) stamparla;</p><p>d) andare su ENTRATEL o FISCONLINE;</p><p>e) Documenti;</p><p>f) Selezionare il file, controllarlo e inviarlo.</p><p></p><p>_______________________________________________________________________</p><p></p><p><strong><u>ATTENZIONE</u></strong></p><p></p><p>Negli adempimenti successivi, la tipologia del richiedente può essere solo uguale a parte del contratto (codice 1).</p><p></p><p>Controversa è la questione riguardante la modalità di compilazione del quadro C in sede di PROROGA. Una parte degli uffici ritiene che il campo CDC e il relativo quadro C vadano valorizzati come se si trattasse di prima REGISTRAZIONE. Altri uffici non lo ritengono necessario.</p><p></p><p>Il campo CEDOLARE SECCA non può essere valorizzato se la TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 4: la risoluzione di un contratto cedolarizzato è, quindi, rilevabile solo d’ufficio, “interrogando” il contratto e verificandone l’avvenuta registrazione e gli eventi successivi alla registrazione stessa. Formulando la risoluzione del rapporto contrattuale, a fronte di un importo da versare pari a zero nel campo LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE (modalità telematica) ovvero della mancata allegazione del mod. F23 (fino al 31/12/2014) o mod. F24 ELIDE (modalità cartacea presso ufficio o via PEC), si “spiega” alle Entrate che la risoluzione registrata è relativa ad un contratto già assoggettato a cedolare secca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 371517, member: 31598"] Mi spiace, Rosa, non compio gli anni oggi (in genere li compio una sola volta all’anno…:mrgreen:). Oggi, quindici marzo duemilaquattordicidopocristo il festeggiato è @[USER=6214]Bastimento[/USER] (una volta per uno, eh….;-)). Da lontano e attraverso uno strano vetro, ti giunga su questo forum (considerato patrimonio dell’UNESCO :cool:) un affettuoso augurio anche da me. Oh, bene, ben trovati, cari amici, eccoci qua a trattare oggidì degli adempimenti successivi alla prima registrazione e di come gestirli utilizzando il modello RLI. Lo so. Un argomento che farebbe sbadigliare anche il leone della MGM. Prometto: sarà una presentazione sintetica, rapida, indolore. [B]CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO: ANNUALITA’ / PROROGA [/B] - REGIME ORDINARIO Il locatore decide di non optare per il regime della cedolare secca. [B]CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO: RISOLUZIONE[/B] - REGIME ORDINARIO - CEDOLARE SECCA [B]CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DALL’ABITATIVO: ANNUALITA’ PROROGA / RISOLUZIONE[/B] - REGIME ORDINARIO [B]QUADRO A[/B] [B]SEZIONE II – ADEMPIMENTO SUCCESSIVO[/B] TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO = 1 (ANNUALITA’) / 2 (PROROGA) / 4 (RISOLUZIONE) CEDOLARE SECCA = Non flaggare/barrare la casella CORRISPETTIVO RISOLUZIONE = La casella non va compilata se la risoluzione non è stata effettuata a titolo oneroso (risoluzione senza corrispettivo). [B]SEZIONE III – RICHIEDENTE[/B] Deve coincidere con una delle parti del contratto precedentemente registrato. TIPO SOGGETTO = 1 [B]QUADRO C[/B] E’ obbligatorio compilare il quadro solo se è presente il campo CDC. [B]RIEPILOGO[/B] L'eventuale imposta di registro e di bollo devono essere determinate, per autoliquidazione, direttamente dal contribuente stesso. In caso di tardiva registrazione di adempmenti successivi alla registrazione iniziale occorre calcolare e indicare l'importo delle sanzioni e interessi. Una volta compilato il quadro A (e l'eventuale quadro C), è necessario: a) confermare; b) salvare la richiesta; c) stamparla; d) andare su ENTRATEL o FISCONLINE; e) Documenti; f) Selezionare il file, controllarlo e inviarlo. _______________________________________________________________________ [B][U]ATTENZIONE[/U][/B] Negli adempimenti successivi, la tipologia del richiedente può essere solo uguale a parte del contratto (codice 1). Controversa è la questione riguardante la modalità di compilazione del quadro C in sede di PROROGA. Una parte degli uffici ritiene che il campo CDC e il relativo quadro C vadano valorizzati come se si trattasse di prima REGISTRAZIONE. Altri uffici non lo ritengono necessario. Il campo CEDOLARE SECCA non può essere valorizzato se la TIPOLOGIA DI ADEMPIMENTO è uguale a 4: la risoluzione di un contratto cedolarizzato è, quindi, rilevabile solo d’ufficio, “interrogando” il contratto e verificandone l’avvenuta registrazione e gli eventi successivi alla registrazione stessa. Formulando la risoluzione del rapporto contrattuale, a fronte di un importo da versare pari a zero nel campo LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE (modalità telematica) ovvero della mancata allegazione del mod. F23 (fino al 31/12/2014) o mod. F24 ELIDE (modalità cartacea presso ufficio o via PEC), si “spiega” alle Entrate che la risoluzione registrata è relativa ad un contratto già assoggettato a cedolare secca. [/QUOTE]
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