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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 379933" data-attributes="member: 31598"><p>Attenzione: i contratti transitori, art. 5, co. 1 della legge n°431/1998, hanno una durata non superiore ai 18 mesi.</p><p></p><p></p><p></p><p><strong>CONTRATTO DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA: REGISTRAZIONE</strong></p><p></p><p></p><p><strong>LOCATORI PERSONE FISICHE = 1</strong></p><p><strong>CONDUTTORI PERSONE FISICHE = 1</strong></p><p></p><p><strong>- REGIME ORDINARIO</strong></p><p></p><p></p><p><strong>QUADRO A</strong></p><p></p><p><strong>SEZIONE I – REGISTRAZIONE</strong></p><p></p><p>PAGAMENTO INTERA DURATA = Flaggare la casella</p><p></p><p>TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1</p><p></p><p>DURATA = 01/05/2014 – 31/05/2015</p><p></p><p>NUMERO PAGINE = 12</p><p></p><p>NUMERO COPIE = 2</p><p></p><p>IMPORTO DEL CANONE (ANNUO) = € 6.000,00</p><p></p><p><strong>SEZIONE III - RICHIEDENTE</strong></p><p></p><p>Uno dei contraenti (locatore o conduttore) o l’agente/agenzia immobiliare.</p><p></p><p>TIPO SOGGETTO = 1 o 2</p><p></p><p><strong>QUADRO B</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>SEZIONE I – DATI DEL LOCATORE</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>SEZIONE II – DATI DEL CONDUTTORE</strong></p><p><strong></strong></p><p><strong>QUADRO C</strong></p><p></p><p>Riportare i dati catastali e l’ubicazione dell’immobile.</p><p></p><p><strong>QUADRO D</strong></p><p></p><p>CEDOLARE = NO</p><p></p><p>DICHIARAZIONE DEL LOCATORE = Non valorizzare il campo</p><p></p><p><strong>LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE</strong></p><p></p><p>IMPOSTA DI REGISTRO = € 129,00</p><p></p><p>IMPOSTA DI BOLLO = € 96,00</p><p></p><p>IMPORTO DA VERSARE = € 225,00</p><p></p><p>________________________________________________________________________</p><p></p><p></p><p><u><strong>ATTENZIONE</strong></u></p><p></p><p></p><p>In tale tipologia di contratto non sono previste annualità contrattuali, ma un unico periodo contrattuale a termine che prevede il versamento anticipato in unica soluzione del 2% del canone di locazione complessivo (non sono previste agevolazioni fiscali) calcolato, nell’esempio proposto, sui 13 mesi (€ 6.000,00 + 500,00 x 2% = € 130,00), senza applicare alcuno sconto: la scontistica, pari alla metà del tasso dell’interesse legale (ora 1%) moltiplicato per il numero delle annualità, a norma dell’art. 5 della Tariffa, Parte prima allegata al DPR n°131/1986, è, infatti, applicabile solo ai contratti pluriennali (3+2, 4+4, ecc.).</p><p></p><p>Il nuovo modello RLI calcola, invece, lo sconto: € 129,00 (6500 x 0,50% x 2 = 65; 6500 – 65 = 6435 x 2% = 128,70 = € 129,00).</p><p></p><p>Modalità telematica: l’allegazione della copia del contratto sottoscritto dalle parti è facoltativa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 379933, member: 31598"] Attenzione: i contratti transitori, art. 5, co. 1 della legge n°431/1998, hanno una durata non superiore ai 18 mesi. [B]CONTRATTO DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA: REGISTRAZIONE[/B] [B]LOCATORI PERSONE FISICHE = 1 CONDUTTORI PERSONE FISICHE = 1[/B] [B]- REGIME ORDINARIO[/B] [B]QUADRO A[/B] [B]SEZIONE I – REGISTRAZIONE[/B] PAGAMENTO INTERA DURATA = Flaggare la casella TIPOLOGIA DI CONTRATTO = L1 DURATA = 01/05/2014 – 31/05/2015 NUMERO PAGINE = 12 NUMERO COPIE = 2 IMPORTO DEL CANONE (ANNUO) = € 6.000,00 [B]SEZIONE III - RICHIEDENTE[/B] Uno dei contraenti (locatore o conduttore) o l’agente/agenzia immobiliare. TIPO SOGGETTO = 1 o 2 [B]QUADRO B SEZIONE I – DATI DEL LOCATORE SEZIONE II – DATI DEL CONDUTTORE QUADRO C[/B] Riportare i dati catastali e l’ubicazione dell’immobile. [B]QUADRO D[/B] CEDOLARE = NO DICHIARAZIONE DEL LOCATORE = Non valorizzare il campo [B]LIQUIDAZIONE DELLE IMPOSTE[/B] IMPOSTA DI REGISTRO = € 129,00 IMPOSTA DI BOLLO = € 96,00 IMPORTO DA VERSARE = € 225,00 ________________________________________________________________________ [U][B]ATTENZIONE[/B][/U] In tale tipologia di contratto non sono previste annualità contrattuali, ma un unico periodo contrattuale a termine che prevede il versamento anticipato in unica soluzione del 2% del canone di locazione complessivo (non sono previste agevolazioni fiscali) calcolato, nell’esempio proposto, sui 13 mesi (€ 6.000,00 + 500,00 x 2% = € 130,00), senza applicare alcuno sconto: la scontistica, pari alla metà del tasso dell’interesse legale (ora 1%) moltiplicato per il numero delle annualità, a norma dell’art. 5 della Tariffa, Parte prima allegata al DPR n°131/1986, è, infatti, applicabile solo ai contratti pluriennali (3+2, 4+4, ecc.). Il nuovo modello RLI calcola, invece, lo sconto: € 129,00 (6500 x 0,50% x 2 = 65; 6500 – 65 = 6435 x 2% = 128,70 = € 129,00). Modalità telematica: l’allegazione della copia del contratto sottoscritto dalle parti è facoltativa. [/QUOTE]
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