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<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 388855" data-attributes="member: 50541"><p>Ciao,</p><p>sto vendendo un appartanento di mia proprieta' e ho inviato al mio potenziale cliente un modello di proposta di acquisto.</p><p></p><p>Tra le altre, ho inserito una clausola in cui la parte promissaria acquirente si obbliga alla registrazione della proposta, se accettata, entro 20 gg.</p><p></p><p>Specifico inoltre che trattasi di proposta con sospensiva mutuo entro il 31 luglio e rogito entro il 30 settembre.</p><p></p><p>In entrambi i casi non ho indicato termini essenziali o perentori.</p><p></p><p>Ora, il notaio della parte acquirente ha proposto di modificare la clausola sulla registrazione della proposta come segue:</p><p></p><p>"Le spese per l'eventuale registrazione del presente contratto saranno a carico della parte inadempiente.</p><p></p><p>Le parti in considerazione del ridotto periodo di tempo intercorrente tra la data odierna e la data stabilita per la stipula del contratto definitivo di compravendita convengono di non formalizzare il presente atto nelle forme previste dal D.L. 669/96 convertito in Legge n. 30 in data 28 febbraio 1997."</p><p></p><p>Io, anche grazue a questo forum, sapevo degli obblighi di registrazione pena sanzioni.</p><p></p><p>Cosa ne pensate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 388855, member: 50541"] Ciao, sto vendendo un appartanento di mia proprieta' e ho inviato al mio potenziale cliente un modello di proposta di acquisto. Tra le altre, ho inserito una clausola in cui la parte promissaria acquirente si obbliga alla registrazione della proposta, se accettata, entro 20 gg. Specifico inoltre che trattasi di proposta con sospensiva mutuo entro il 31 luglio e rogito entro il 30 settembre. In entrambi i casi non ho indicato termini essenziali o perentori. Ora, il notaio della parte acquirente ha proposto di modificare la clausola sulla registrazione della proposta come segue: "Le spese per l'eventuale registrazione del presente contratto saranno a carico della parte inadempiente. Le parti in considerazione del ridotto periodo di tempo intercorrente tra la data odierna e la data stabilita per la stipula del contratto definitivo di compravendita convengono di non formalizzare il presente atto nelle forme previste dal D.L. 669/96 convertito in Legge n. 30 in data 28 febbraio 1997." Io, anche grazue a questo forum, sapevo degli obblighi di registrazione pena sanzioni. Cosa ne pensate? [/QUOTE]
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