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<blockquote data-quote="andrea boschini" data-source="post: 132974" data-attributes="member: 822"><p>L' IVA sulla caparra confirmatoria non si paga.</p><p>Lo 0,50% lo recuperi al momento dell'atto, i bolli NO.</p><p>M a sono due le cose decisamente strane del tuo post...</p><p>Caparra €. 5000 , acconto prezzo €. 75.000...vuol dire che a fronte di una perdita di 5000 euro puoi o il venditore puo' rescindere il contratto ( e a mio parere come risarcimento e' pochino <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> ).</p><p>Non parli di fidejussione sulle somme versate ( 80.000 €. ), ricorda che sono obbligatorie per le imprese costruttrici, soltanto per gli immobili il cui permesso di costruire è stato chiesto dopo il 21 luglio 2005. Quindi fai attenzione...personalmente la richiederei sempre, e se il costruttore non la da' molla il colpo...e' meglio rimpiangere una casa non acquistata che la perdita dei risparmi di una vita.</p><p>Senza fidejussione ( bancaria e' meglio, se assicurativa deve essere in prima escussione...e fai comunque una telefonata di controllo..sammai <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> ), l'atto e' nullo e puo' essere invalidato a semplice richiesta...!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea boschini, post: 132974, member: 822"] L' IVA sulla caparra confirmatoria non si paga. Lo 0,50% lo recuperi al momento dell'atto, i bolli NO. M a sono due le cose decisamente strane del tuo post... Caparra €. 5000 , acconto prezzo €. 75.000...vuol dire che a fronte di una perdita di 5000 euro puoi o il venditore puo' rescindere il contratto ( e a mio parere come risarcimento e' pochino ;) ). Non parli di fidejussione sulle somme versate ( 80.000 €. ), ricorda che sono obbligatorie per le imprese costruttrici, soltanto per gli immobili il cui permesso di costruire è stato chiesto dopo il 21 luglio 2005. Quindi fai attenzione...personalmente la richiederei sempre, e se il costruttore non la da' molla il colpo...e' meglio rimpiangere una casa non acquistata che la perdita dei risparmi di una vita. Senza fidejussione ( bancaria e' meglio, se assicurativa deve essere in prima escussione...e fai comunque una telefonata di controllo..sammai ;) ), l'atto e' nullo e puo' essere invalidato a semplice richiesta...!! [/QUOTE]
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