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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 531934" data-attributes="member: 9646"><p>L'imposta fissa di registro euro 200 più le marche da bollo</p><p></p><p></p><p>Farete il preliminare dal Notaio sotto forma di atto pubblico </p><p>Il Notaio lo trascriverà in Conservatoria e provvederà lui stesso alla registrazione </p><p></p><p>Però bisognerebbe capire meglio come avete impostato la trattativa al fine di non far spendere soldi inutili all'acquirente </p><p>(La trascrizione di un atto fatto dal Notaio la paghi, come l'imposta fissa e le marche da bollo a prescindere dell'avverarsi o meno della condizione che tiene sospeso l'accordo).</p><p></p><p>Se nella fase preliminare l'acquirente non versa importi od eventuali somme restano in deposito presso l'Agente o il Notaio ed ipotizzando che il compromesso dovrà essere stipulato alla delibera del mutuo ed il rogito entro un tempo X dal compromesso mi preoccuperei di trascrivere il preliminare solo quando l'accordo si sia perfezionato ovvero all'ottenimento del mutuo (Delibera)</p><p></p><p>Sempre che a delibera ottenuta non si possa andare direttamente all'atto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 531934, member: 9646"] L'imposta fissa di registro euro 200 più le marche da bollo Farete il preliminare dal Notaio sotto forma di atto pubblico Il Notaio lo trascriverà in Conservatoria e provvederà lui stesso alla registrazione Però bisognerebbe capire meglio come avete impostato la trattativa al fine di non far spendere soldi inutili all'acquirente (La trascrizione di un atto fatto dal Notaio la paghi, come l'imposta fissa e le marche da bollo a prescindere dell'avverarsi o meno della condizione che tiene sospeso l'accordo). Se nella fase preliminare l'acquirente non versa importi od eventuali somme restano in deposito presso l'Agente o il Notaio ed ipotizzando che il compromesso dovrà essere stipulato alla delibera del mutuo ed il rogito entro un tempo X dal compromesso mi preoccuperei di trascrivere il preliminare solo quando l'accordo si sia perfezionato ovvero all'ottenimento del mutuo (Delibera) Sempre che a delibera ottenuta non si possa andare direttamente all'atto. [/QUOTE]
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