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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 351202" data-attributes="member: 31598"><p>I terreni sono esclusi dal calcolo delle 10 unità immobiliari (nonostante il perdurante parere contrario dell’Agenzia delle Entrate), in quanto:</p><p></p><p>a) non costituiscono unità immobiliari. L’art. 36 del DPR n°131/1986 specifica che “<em>per unita' immobiliari urbane si intendono i fabbricati e le altre costruzioni stabili o le loro porzioni suscettibili di reddito autonomo</em>”;</p><p></p><p>b) per la registrazione dei terreni (oltre a quella ordinaria) esiste già una particolare registrazione riepilogativa che prevede, entro il mese di febbraio, la presentazione di una apposita denuncia di tutti i contratti posti in essere nel corso dell’anno precedente (art. 17, co. 3-bis, DPR citato).</p><p></p><p>c) i fabbricati rurali non sono produttivi di reddito autonomo (ai fabbricati rurali non viene attribuita alcuna rendita in quanto risulta già inglobata nei terreni).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 351202, member: 31598"] I terreni sono esclusi dal calcolo delle 10 unità immobiliari (nonostante il perdurante parere contrario dell’Agenzia delle Entrate), in quanto: a) non costituiscono unità immobiliari. L’art. 36 del DPR n°131/1986 specifica che “[I]per unita' immobiliari urbane si intendono i fabbricati e le altre costruzioni stabili o le loro porzioni suscettibili di reddito autonomo[/I]”; b) per la registrazione dei terreni (oltre a quella ordinaria) esiste già una particolare registrazione riepilogativa che prevede, entro il mese di febbraio, la presentazione di una apposita denuncia di tutti i contratti posti in essere nel corso dell’anno precedente (art. 17, co. 3-bis, DPR citato). c) i fabbricati rurali non sono produttivi di reddito autonomo (ai fabbricati rurali non viene attribuita alcuna rendita in quanto risulta già inglobata nei terreni). [/QUOTE]
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