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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 208710" data-attributes="member: 10285"><p>Io parlo di un inizio, un inizio che cominci a dissipare la confusione che regna sovrana nel nostro settore e che alla fine non fà gli interessi che di pochi... si fà un gran parlare di questo e di quello, l'agente immobiliare che deve essere chissà cosa e chissà chi, ma che poi alla fine non è altro che un intoppo ( costoso ) da eludere e scavalcare, senza nessun riconoscimento giuridico chiaro e preciso... sulla carta o nell'immaginario collettivo l'AI genera l'impressione di essere investito di chissà quali obblighi, competenze e professionalità, ma nella realtà??? La valutazione la fà chi vende, il compromesso è fatto bene se redatto dall'avvocato, dal commercialista o dal notaio... i controlli sono garantiti se fatti dall'ingegnere, dal geometra o dal notaio, ed a noi cosa rimane??? l'incombenza e la responsabilità se l'inquilino non paga, l'onere di abbassare la nostra competenza economica nella trattativa ( volente o nolente) per chiuderla ( mi danno di meno ed io vi dò di meno ) ed ulteriori rinuncie che usciranno sicuramente. Sinceramente mi sono scocciato di consentire ad altri di giocare per i loro interessi sulla mia pelle... ed allora ben venga il riconoscimento di " apriporta " ed una leggina che dica semplicemente : " le Vendite di immobili devono essere effettuate obbligatoriamente con l'ausilio di un AI, il quale eroga un servizio ( pubblicizza l'immobile ed apre la porta ) per questo servizio deve essere pagato l'1 % e basta... si otterrebbe ( secondo me ) il duplice effetto di eliminare il presunto sommerso delle vendite e si saprebbe esattamente quanto guadagniamo ... Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 208710, member: 10285"] Io parlo di un inizio, un inizio che cominci a dissipare la confusione che regna sovrana nel nostro settore e che alla fine non fà gli interessi che di pochi... si fà un gran parlare di questo e di quello, l'agente immobiliare che deve essere chissà cosa e chissà chi, ma che poi alla fine non è altro che un intoppo ( costoso ) da eludere e scavalcare, senza nessun riconoscimento giuridico chiaro e preciso... sulla carta o nell'immaginario collettivo l'AI genera l'impressione di essere investito di chissà quali obblighi, competenze e professionalità, ma nella realtà??? La valutazione la fà chi vende, il compromesso è fatto bene se redatto dall'avvocato, dal commercialista o dal notaio... i controlli sono garantiti se fatti dall'ingegnere, dal geometra o dal notaio, ed a noi cosa rimane??? l'incombenza e la responsabilità se l'inquilino non paga, l'onere di abbassare la nostra competenza economica nella trattativa ( volente o nolente) per chiuderla ( mi danno di meno ed io vi dò di meno ) ed ulteriori rinuncie che usciranno sicuramente. Sinceramente mi sono scocciato di consentire ad altri di giocare per i loro interessi sulla mia pelle... ed allora ben venga il riconoscimento di " apriporta " ed una leggina che dica semplicemente : " le Vendite di immobili devono essere effettuate obbligatoriamente con l'ausilio di un AI, il quale eroga un servizio ( pubblicizza l'immobile ed apre la porta ) per questo servizio deve essere pagato l'1 % e basta... si otterrebbe ( secondo me ) il duplice effetto di eliminare il presunto sommerso delle vendite e si saprebbe esattamente quanto guadagniamo ... Fabrizio [/QUOTE]
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