Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Regolarità urbanistica-edilizia e agibilità: frase nell'atto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 714977" data-attributes="member: 72232"><p>Il notaio fa i controlli legali, ma non si occupa dei controlli tecnici, cioè non fa verifiche sulla regolarità urbanistica e catastale dell’immobile.</p><p>Deve :</p><p>-riportare in atto gli estremi della licenza edilizia e di eventuali pratiche successive, senza controllare che lo stato di fatto corrisponda a quanto licenziato (nessun notaio vede l’immobile personalmente, ne ha la competenza per fare simili controlli).</p><p>-riportare la dichiarazione del venditore di non aver fatto altri interventi che necessitassero ulteriori pratiche.</p><p>-mostrare la planimetria catastale, chiedendo alle parti di dichiarare che corrisponda allo stato di fatto.</p><p>Se l’acquirente vuole fare controlli sulla regolarità, deve incaricare il notaio appositamente, che farà fare le verifiche tramite suo tecnico di fiducia, o deve incaricare direttamente un tecnico.</p><p>Con quella frase il notaio fa presente in modo incontrovertibile che nessuno lo ha incaricato di fare i controlli: in futuro nessuno potrà attribuirgli responsabilità che non ha, essendo stato ben informato in merito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 714977, member: 72232"] Il notaio fa i controlli legali, ma non si occupa dei controlli tecnici, cioè non fa verifiche sulla regolarità urbanistica e catastale dell’immobile. Deve : -riportare in atto gli estremi della licenza edilizia e di eventuali pratiche successive, senza controllare che lo stato di fatto corrisponda a quanto licenziato (nessun notaio vede l’immobile personalmente, ne ha la competenza per fare simili controlli). -riportare la dichiarazione del venditore di non aver fatto altri interventi che necessitassero ulteriori pratiche. -mostrare la planimetria catastale, chiedendo alle parti di dichiarare che corrisponda allo stato di fatto. Se l’acquirente vuole fare controlli sulla regolarità, deve incaricare il notaio appositamente, che farà fare le verifiche tramite suo tecnico di fiducia, o deve incaricare direttamente un tecnico. Con quella frase il notaio fa presente in modo incontrovertibile che nessuno lo ha incaricato di fare i controlli: in futuro nessuno potrà attribuirgli responsabilità che non ha, essendo stato ben informato in merito. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Regolarità urbanistica-edilizia e agibilità: frase nell'atto
Alto