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<blockquote data-quote="Cucci49" data-source="post: 243008" data-attributes="member: 45551"><p>Non mi pare vi siano problemi morali o moralistici in cui ingerirci, non lapidiamo nessuno per favore.</p><p> </p><p>Premetto che non ho capito in che Regione sia la casa e se sia o meno un fabbricato indipendente.</p><p> </p><p>La cosa potrebbe "forse" avere una possibilità di sistemazione ragionando così.</p><p> </p><p>La casa intesa come fabbricato in cui è stato realizzato l'appartamento di tuo padre è perfettamente regolare, e difatti ha la Concessione (seppur in Sanatoria). </p><p> </p><p>Purtroppo "l'anno zero" è il 1980 e quindi il fabbricato è post '67. Pertanto non possono essere regolarizzati ampliamenti , a meno che non rientrino nelle possibilità date dal "Piano casa" e qui dipende dalle Regioni.</p><p> </p><p>Nemmeno credo che si possa attivare (sempre che in quella Regione ci sia) la legge Regionale per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti.</p><p> </p><p>L'unica mi pare possa essere quella di regolarizzare con istanza in sanatoria la realizzazione del tetto a falde in sostituzione di quello piano. </p><p> </p><p>Devi chiedere ad un tecnico del posto (per Tecnico intendo un Architetto o Geometra Professionista, non il Tecnico Comunale) </p><p> </p><p>Se così è, dopo che l'avrai regolarizzato, e sempre che vi sia una legge regionale per il recupero dei sottotetti o che ci sia quella "Piano Casa" e che essa sia stata recepita dalla Regione e dal Comune e che consenta l'allocazione nei sottotetti degli ampliamenti, allora potrai chiedere di trasformare il sottotetto esistente e regolarizzato in abitazione.</p><p> </p><p>Passando dalla Sicilia al Piemonte (dove risiedo) premesso che anche qui sono stati fatti nel dopoguerra, in assenza di regole, appunto fino al 31 agosto 1967, molti edifici senza licenza, oggi vi sono molte Leggi Regionali che consentono di recuperare a fini abitativi i sottotetti, i fabbricati accessori all'agricoltura, di fare ampliamenti alle abitazioni, cambi di destinazione a magazzini e garages .., la cui ratio è assolutamente condivisibile "piuttosto che costruire ancora tante case nuove cerchiamo di usare meglio i fabbricati che ci sono" </p><p> </p><p>A Torino, per esempio, tutte le vecchie "ferriere" e fabbriche della Fiat dismesse sono state trasformate in abitazioni (a dir la verità con il solito regalino alla famiglia Agnelli : 2 Mc di abitazione contro 1 Mc delle vecchie fabbriche !)</p><p> </p><p>Tuttavia il problema è: è stato realizzato abusivamente un tetto a falde anzichè piano. Se è possibile regolarizzarlo, come mi auguro, meglio è poi cercare di utilizzarlo, non trovate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cucci49, post: 243008, member: 45551"] Non mi pare vi siano problemi morali o moralistici in cui ingerirci, non lapidiamo nessuno per favore. Premetto che non ho capito in che Regione sia la casa e se sia o meno un fabbricato indipendente. La cosa potrebbe "forse" avere una possibilità di sistemazione ragionando così. La casa intesa come fabbricato in cui è stato realizzato l'appartamento di tuo padre è perfettamente regolare, e difatti ha la Concessione (seppur in Sanatoria). Purtroppo "l'anno zero" è il 1980 e quindi il fabbricato è post '67. Pertanto non possono essere regolarizzati ampliamenti , a meno che non rientrino nelle possibilità date dal "Piano casa" e qui dipende dalle Regioni. Nemmeno credo che si possa attivare (sempre che in quella Regione ci sia) la legge Regionale per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti. L'unica mi pare possa essere quella di regolarizzare con istanza in sanatoria la realizzazione del tetto a falde in sostituzione di quello piano. Devi chiedere ad un tecnico del posto (per Tecnico intendo un Architetto o Geometra Professionista, non il Tecnico Comunale) Se così è, dopo che l'avrai regolarizzato, e sempre che vi sia una legge regionale per il recupero dei sottotetti o che ci sia quella "Piano Casa" e che essa sia stata recepita dalla Regione e dal Comune e che consenta l'allocazione nei sottotetti degli ampliamenti, allora potrai chiedere di trasformare il sottotetto esistente e regolarizzato in abitazione. Passando dalla Sicilia al Piemonte (dove risiedo) premesso che anche qui sono stati fatti nel dopoguerra, in assenza di regole, appunto fino al 31 agosto 1967, molti edifici senza licenza, oggi vi sono molte Leggi Regionali che consentono di recuperare a fini abitativi i sottotetti, i fabbricati accessori all'agricoltura, di fare ampliamenti alle abitazioni, cambi di destinazione a magazzini e garages .., la cui ratio è assolutamente condivisibile "piuttosto che costruire ancora tante case nuove cerchiamo di usare meglio i fabbricati che ci sono" A Torino, per esempio, tutte le vecchie "ferriere" e fabbriche della Fiat dismesse sono state trasformate in abitazioni (a dir la verità con il solito regalino alla famiglia Agnelli : 2 Mc di abitazione contro 1 Mc delle vecchie fabbriche !) Tuttavia il problema è: è stato realizzato abusivamente un tetto a falde anzichè piano. Se è possibile regolarizzarlo, come mi auguro, meglio è poi cercare di utilizzarlo, non trovate? [/QUOTE]
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