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Testo
<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 580755" data-attributes="member: 37503"><p>A mè risulta che il rent to buy è un particolare contratto in cui è possibile acquistare un immobile con la formula dell'affitto con riscatto. Ciò significa che chi stipula questo tipo di contratto, entra in possesso di un immobile con un contratto di locazione e un preliminare di vendita.</p><p>L’opzione del riscatto non è vincolante. Per legge, l’inquilino ha massimo 10 anni di tempo per decidere di acquistare o meno l’immobile. Il termine comunque viene prestabilito in fase di sottoscrizione del contratto.</p><p>Questa è la teoria.... per entrare nel merito della tua domanda, con le cifre da tè scritte come esempio c'è la chiara volontà di comperare dopo i tre anni altrimenti non verseresti subito una cifra così alta e presumo che per la proprietà vi sia altrettanta volontà a vendere.</p><p>Pertanto non credo che l'acquirente possa tranquillamente ripensarci ed ottenere la restituzione del versato.</p><p>In ogni caso dipende da cosa scrivete nel contratto... io se fossi la proprietà che accetta questo contratto.. metterei clausole stringenti per evitare ripensamenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 580755, member: 37503"] A mè risulta che il rent to buy è un particolare contratto in cui è possibile acquistare un immobile con la formula dell'affitto con riscatto. Ciò significa[B] [/B] che chi stipula questo tipo di contratto, entra in possesso di un immobile con un contratto di locazione e un preliminare di vendita. L’opzione del riscatto non è vincolante. Per legge, l’inquilino ha massimo 10 anni di tempo per decidere di acquistare o meno l’immobile. Il termine comunque viene prestabilito in fase di sottoscrizione del contratto. Questa è la teoria.... per entrare nel merito della tua domanda, con le cifre da tè scritte come esempio c'è la chiara volontà di comperare dopo i tre anni altrimenti non verseresti subito una cifra così alta e presumo che per la proprietà vi sia altrettanta volontà a vendere. Pertanto non credo che l'acquirente possa tranquillamente ripensarci ed ottenere la restituzione del versato. In ogni caso dipende da cosa scrivete nel contratto... io se fossi la proprietà che accetta questo contratto.. metterei clausole stringenti per evitare ripensamenti. [/QUOTE]
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