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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 580770" data-attributes="member: 46330"><p>O vuole comprare o no. Non e' la durata che ti fa cambiare idea. Ma il progetto. E' un'attività da avviare? </p><p>Io se versassi 250 su 350 come minimo penserei a garantire i 250 e se in veste di venditore ricevessi 250 mancandone 100 al saldo e concedendo la detenzione mmm anche qui vorrei delle garanzie.</p><p>Una soluzione e' l'acquisto programmato con preliminare trascritto e stabilirei una penale se alla scadenza del contratto non vai al rogito. Non e' percorribile l'opzione con queste somme in campo, solo un matto verserebbe tali importi pensando che il solo contratto te li faccia restituire...</p><p>Altra soluzione potrebbe essere il riservato dominio. L'immobile rimane intestato al venditore fino al pagamento dell'ultima rata. Poi ci sarà il secondo atto di quietanza del prezzo. Garantiti e motivati entrambi.</p><p>Pensiamo anche ai rischi e qui sentire un notaio e' un'azione obbligatoria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 580770, member: 46330"] O vuole comprare o no. Non e' la durata che ti fa cambiare idea. Ma il progetto. E' un'attività da avviare? Io se versassi 250 su 350 come minimo penserei a garantire i 250 e se in veste di venditore ricevessi 250 mancandone 100 al saldo e concedendo la detenzione mmm anche qui vorrei delle garanzie. Una soluzione e' l'acquisto programmato con preliminare trascritto e stabilirei una penale se alla scadenza del contratto non vai al rogito. Non e' percorribile l'opzione con queste somme in campo, solo un matto verserebbe tali importi pensando che il solo contratto te li faccia restituire... Altra soluzione potrebbe essere il riservato dominio. L'immobile rimane intestato al venditore fino al pagamento dell'ultima rata. Poi ci sarà il secondo atto di quietanza del prezzo. Garantiti e motivati entrambi. Pensiamo anche ai rischi e qui sentire un notaio e' un'azione obbligatoria. [/QUOTE]
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