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Reperire certificato di agibilità di costruzione del '73: quali difficoltà?
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<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 515366" data-attributes="member: 29304"><p>E' la procedura relativa all'erogazione del mutuo a favore dell'acquirente che la banca a cui si è rivolto attua. </p><p>Negli anni 2006 e 2009 la maggior parte delle banche e/o istituti di credito non richedevano il certificato di agibilità, adesso si.</p><p></p><p>Redazione del certificato sugli impianti termico ed elettrico d.m. 37/2008 e successive modifiche.</p><p>Esistenza del deposito dell'eventuale collaudo (a seconda del tipo struttura), ed altri documenti che non avendo visionato la documentazione sono di difficile intuizione.</p><p></p><p>Facendo richiesta difficilmente il comune non trovando la pratica non risponderà circa l'inesistenza della stessa e quanto occorre per poter avere il certificato, questo fara sospendere i termini per il silenzio-assenzo. In ogni caso anche se ottieni il silenzio assenso non penso che la banca si accorderà per l'erogazione del mutuo all'acquirente.</p><p>A quanto a mia conoscenza il certificato di agibilità sta diventando un documento necessario nelle compravendite con richiesta di mutuo per via della rigidità delle procedure bancarie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 515366, member: 29304"] E' la procedura relativa all'erogazione del mutuo a favore dell'acquirente che la banca a cui si è rivolto attua. Negli anni 2006 e 2009 la maggior parte delle banche e/o istituti di credito non richedevano il certificato di agibilità, adesso si. Redazione del certificato sugli impianti termico ed elettrico d.m. 37/2008 e successive modifiche. Esistenza del deposito dell'eventuale collaudo (a seconda del tipo struttura), ed altri documenti che non avendo visionato la documentazione sono di difficile intuizione. Facendo richiesta difficilmente il comune non trovando la pratica non risponderà circa l'inesistenza della stessa e quanto occorre per poter avere il certificato, questo fara sospendere i termini per il silenzio-assenzo. In ogni caso anche se ottieni il silenzio assenso non penso che la banca si accorderà per l'erogazione del mutuo all'acquirente. A quanto a mia conoscenza il certificato di agibilità sta diventando un documento necessario nelle compravendite con richiesta di mutuo per via della rigidità delle procedure bancarie. [/QUOTE]
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