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Testo
<blockquote data-quote="Sandro 7942" data-source="post: 8790" data-attributes="member: 198"><p>Ciao Silvia, </p><p>se non erro ti riporto l'estratto della legge:<span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em><strong>Art. 8 - Abitazioni che hanno 4 caratteristiche della tabella del presente decreto.</strong></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em><strong></strong></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Le case e le singole unità immobiliari che abbiano oltre 4 caratteristiche tra quelle della tabella allegata al presente decreto.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em><u>Tabella delle caratteristiche</u></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Specificazione delle caratteristiche</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>a) Superficie dell'appartamento.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em><u>Superficie utile complessiva superiore a mq 160, esclusi dal computo terrazze e balconi, cantine, soffitte, scale e posto macchine.</u></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em><u></u></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>b) Terrazze a livello coperte e scoperte e balconi</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando la loro superficie utile complessiva supera mq 65 a servizio di una singola unità immobiliare urbana.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>c) Ascensori</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando vi sia più di un ascensore per ogni scala, ogni ascensore in più conta per una caratteristica se la scala serve meno di 7 piani sopraelevati.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>d) Scala di servizio</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando non sia prescritta da leggi, regolamenti o imposta a necessità di prevenzione di infortuni od incendi.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>e) Montacarichi o ascensore di servizio</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando sono a servizio di meno di 4 piani.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>f) Scala principale</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>1 - con pareti rivestite di materiali pregiati per un'altezza superiore a cm 170 di media;</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>2 - con pareti rivestite di materiali lavorati in modo pregiato.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>g) Altezza libera netta del piano</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Superiore a m. 3,30 salvo che regolamenti edilizi prevedano altezze minime superiori.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>h) Porte di ingresso agli appartamenti da scala interna</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>1 - in legno pregiato o massello e lastronato;</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>2 - di legno intagliato, scolpito o intarsiato;</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>3 - con decorazioni pregiate sovrapposte od imprese.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>i) Infissi interni</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Come ai numeri 1), 2), 3) della caratteristica h) anche se tamburati qualora la loro superficie complessiva superi il 50% (cinquanta per cento) della superficie totale.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>l) Pavimenti</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Eseguiti per una superficie complessiva superiore al 50% (cinquanta per cento) della superficie utile totale dell'appartamento:</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>1 - in materiale pregiato;</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>2 - con materiali lavorati in modo pregiato.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>m) Pareti</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando per oltre il 30% (trenta per cento) della loro superficie complessiva siano:</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>1 - eseguite con materiali e lavori pregiati;</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>2 - rivestite di stoffe od altri materiali pregiati.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>n) Soffitti</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Se a cassettoni decorati oppure decorati con stucchi tirati sul posto dipinti a mano, escluse le piccole sagome di distacco fra pareti e soffitti.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>o) Piscina</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Coperta o scoperta, in muratura, quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari.</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>p) Campo da tennis</em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em></em></span></p><p><span style="color: #0000FF"><em>Quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari.</em></span></p><p></p><p>Effettivamente soffermandosi solo sulla metratura e sul fatto che l'interrato in questione figura come ripostigli la casa dovrebbe essere di lusso... MA.... Ma.... L'articolo 8 dice che ci vogliono ALMENO 4 caratteristiche tra quelle elencate per essere considerata abitazione di lusso, ergo: se la mia casa è di 300mq ma non ha altre caratteristiche menzionate in tabella NON è di lusso...</p><p></p><p>Oppure, se un bilocale di 50mq ha: piscina, campo da tennis, scala interna di pregio, pareti e soffitti decorati con pizzi e merluzzi ecc...... Allora rientra tra le abitazioni di lusso...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sandro 7942, post: 8790, member: 198"] Ciao Silvia, se non erro ti riporto l'estratto della legge:[color=#0000FF][i] [b]Art. 8 - Abitazioni che hanno 4 caratteristiche della tabella del presente decreto. [/b] Le case e le singole unità immobiliari che abbiano oltre 4 caratteristiche tra quelle della tabella allegata al presente decreto. [u]Tabella delle caratteristiche[/u] Specificazione delle caratteristiche a) Superficie dell'appartamento. [u]Superficie utile complessiva superiore a mq 160, esclusi dal computo terrazze e balconi, cantine, soffitte, scale e posto macchine. [/u] b) Terrazze a livello coperte e scoperte e balconi Quando la loro superficie utile complessiva supera mq 65 a servizio di una singola unità immobiliare urbana. c) Ascensori Quando vi sia più di un ascensore per ogni scala, ogni ascensore in più conta per una caratteristica se la scala serve meno di 7 piani sopraelevati. d) Scala di servizio Quando non sia prescritta da leggi, regolamenti o imposta a necessità di prevenzione di infortuni od incendi. e) Montacarichi o ascensore di servizio Quando sono a servizio di meno di 4 piani. f) Scala principale 1 - con pareti rivestite di materiali pregiati per un'altezza superiore a cm 170 di media; 2 - con pareti rivestite di materiali lavorati in modo pregiato. g) Altezza libera netta del piano Superiore a m. 3,30 salvo che regolamenti edilizi prevedano altezze minime superiori. h) Porte di ingresso agli appartamenti da scala interna 1 - in legno pregiato o massello e lastronato; 2 - di legno intagliato, scolpito o intarsiato; 3 - con decorazioni pregiate sovrapposte od imprese. i) Infissi interni Come ai numeri 1), 2), 3) della caratteristica h) anche se tamburati qualora la loro superficie complessiva superi il 50% (cinquanta per cento) della superficie totale. l) Pavimenti Eseguiti per una superficie complessiva superiore al 50% (cinquanta per cento) della superficie utile totale dell'appartamento: 1 - in materiale pregiato; 2 - con materiali lavorati in modo pregiato. m) Pareti Quando per oltre il 30% (trenta per cento) della loro superficie complessiva siano: 1 - eseguite con materiali e lavori pregiati; 2 - rivestite di stoffe od altri materiali pregiati. n) Soffitti Se a cassettoni decorati oppure decorati con stucchi tirati sul posto dipinti a mano, escluse le piccole sagome di distacco fra pareti e soffitti. o) Piscina Coperta o scoperta, in muratura, quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari. p) Campo da tennis Quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari.[/i][/color] Effettivamente soffermandosi solo sulla metratura e sul fatto che l'interrato in questione figura come ripostigli la casa dovrebbe essere di lusso... MA.... Ma.... L'articolo 8 dice che ci vogliono ALMENO 4 caratteristiche tra quelle elencate per essere considerata abitazione di lusso, ergo: se la mia casa è di 300mq ma non ha altre caratteristiche menzionate in tabella NON è di lusso... Oppure, se un bilocale di 50mq ha: piscina, campo da tennis, scala interna di pregio, pareti e soffitti decorati con pizzi e merluzzi ecc...... Allora rientra tra le abitazioni di lusso... [/QUOTE]
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