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<blockquote data-quote="nordest immobiliare" data-source="post: 9093" data-attributes="member: 1695"><p>Ciao!Grazie a tutti per le vostre risposte! HO LA SOLUZIONE! Ho chiesto all'Agenzia del territorio di Vicenza e sono stati molto chiari ed esaustivi: con le planimetrie davanti mi hanno detto che va pricipalmente considerata la superficie (art. 5 o 6 del decreto e poi eventualmente gli altri). La superficie dei "ripostigli" va considerata nel calcolo della superficie totale, indipendentemente dalle altezze. Le uniche superfici da escludere sono quelle dei locali già specificati nel decreto, più quelle di centrali termiche e portici (considerati come balconi/terrazze). La soluzione per poter usufruire dell'agevolazione prima casa (e quindi non far rientrare l'abitazione tra immobili di lusso) è chiedere una variazione catastale prima del rogito. Variazione catastale con la quale modificare i "ripostigli" in "CANTINE"(che sono quindi escluse dalla superficie totale). </p><p>Grazie ancora dell'interessamento!</p><p>Silvia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nordest immobiliare, post: 9093, member: 1695"] Ciao!Grazie a tutti per le vostre risposte! HO LA SOLUZIONE! Ho chiesto all'Agenzia del territorio di Vicenza e sono stati molto chiari ed esaustivi: con le planimetrie davanti mi hanno detto che va pricipalmente considerata la superficie (art. 5 o 6 del decreto e poi eventualmente gli altri). La superficie dei "ripostigli" va considerata nel calcolo della superficie totale, indipendentemente dalle altezze. Le uniche superfici da escludere sono quelle dei locali già specificati nel decreto, più quelle di centrali termiche e portici (considerati come balconi/terrazze). La soluzione per poter usufruire dell'agevolazione prima casa (e quindi non far rientrare l'abitazione tra immobili di lusso) è chiedere una variazione catastale prima del rogito. Variazione catastale con la quale modificare i "ripostigli" in "CANTINE"(che sono quindi escluse dalla superficie totale). Grazie ancora dell'interessamento! Silvia [/QUOTE]
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