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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 550916" data-attributes="member: 60104"><p>L'agenzia risponde di ciò che di</p><p></p><p>L'agenzia non può limitarsi a raccogliere documenti e girarli all'acquirente, ha l'obbligo di leggerli e capirli almeno riguardo all'esatta intestazione e le conformità, di contro però non ha l'obblio di fare una precisa relazione al cliente, può anche rispondere che non conosce lo stato dell'immobile o non è certo di qualcosa(ad es documentazione vecchia o insufficiente, oppure situazioni ambigue o poco decifrabili senza approfondimenti). L'agenzia risponde direttamente di ciò che dichiara, quindi è responsabile solo (solo) se dichiara espressamente un cosa e poi questa cosa è diversa, pertanto nelle proposte spesso troverai espressioni come "da verificare". C'è da dire che obbligatoriamente l'agenzia farà firmare alle parti una clausola che preveda che l'immobile sarà in regola con le normative entro la data prevista per il rogito, pertanto il proprietario ne è unico responsabile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 550916, member: 60104"] L'agenzia risponde di ciò che di L'agenzia non può limitarsi a raccogliere documenti e girarli all'acquirente, ha l'obbligo di leggerli e capirli almeno riguardo all'esatta intestazione e le conformità, di contro però non ha l'obblio di fare una precisa relazione al cliente, può anche rispondere che non conosce lo stato dell'immobile o non è certo di qualcosa(ad es documentazione vecchia o insufficiente, oppure situazioni ambigue o poco decifrabili senza approfondimenti). L'agenzia risponde direttamente di ciò che dichiara, quindi è responsabile solo (solo) se dichiara espressamente un cosa e poi questa cosa è diversa, pertanto nelle proposte spesso troverai espressioni come "da verificare". C'è da dire che obbligatoriamente l'agenzia farà firmare alle parti una clausola che preveda che l'immobile sarà in regola con le normative entro la data prevista per il rogito, pertanto il proprietario ne è unico responsabile. [/QUOTE]
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