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<blockquote data-quote="STST1996" data-source="post: 177430" data-attributes="member: 37568"><p>Si, la casa è ipotecata a garanzia del mutuo gravante sull'immobile che il costruttore ha chiesto alla banca all'inizio della costruzione. Per cui è stata accesa molto tempo prima della stipula del preliminare. Probabilmente l'agente immobiliare non ne era a conoscenza. Io però ho dato per scontato che mi proponesse come costruttore una persona conosciuta come affidabile. Altrimenti cosa vado a fare in agenzia? </p><p>Ho dimenticato poi di dire che sono stato informato della fidejussione, che è stata regolarmente emessa per ogni versamento al costruttore. Purtroppo avevano un termine di scadenza (7 mesi oltre il termine previsto di consegna dell'immobile-al momento del preliminare ho giudicato sufficiente tale abbondanza di tempo). Il tempo è passato e sono scadute. Ho richiesto in anticipo il rinnovo che per il momento non mi è stato fornito (ritengo non ce ne sia la volontà, come nessuna volontà a terminare l'immobile ). Inoltre ho chiesto di poter comprare l'immobile allo stato di fatto, con un giusto adeguamento del costo per i lavori mancanti. Nessuna volontà neanche in questo senso, poichè-credo-per il momento non è in grado di togliere l'ipoteca, nemmeno con i soldi che gli devo ancora dare.</p><p>Ho chiesto parere legale ma purtroppo essendo il costruttore non intestatario di nulla non riuscirò a recuperare 1 euro qualora facessi azione giudiziaria. </p><p>Ritengo di aver agito con il giudizio del "buon padre di famiglia", di aver onorato ai miei doveri con agente immobiliare e costruttore ma a quanto pare non basta.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="STST1996, post: 177430, member: 37568"] Si, la casa è ipotecata a garanzia del mutuo gravante sull'immobile che il costruttore ha chiesto alla banca all'inizio della costruzione. Per cui è stata accesa molto tempo prima della stipula del preliminare. Probabilmente l'agente immobiliare non ne era a conoscenza. Io però ho dato per scontato che mi proponesse come costruttore una persona conosciuta come affidabile. Altrimenti cosa vado a fare in agenzia? Ho dimenticato poi di dire che sono stato informato della fidejussione, che è stata regolarmente emessa per ogni versamento al costruttore. Purtroppo avevano un termine di scadenza (7 mesi oltre il termine previsto di consegna dell'immobile-al momento del preliminare ho giudicato sufficiente tale abbondanza di tempo). Il tempo è passato e sono scadute. Ho richiesto in anticipo il rinnovo che per il momento non mi è stato fornito (ritengo non ce ne sia la volontà, come nessuna volontà a terminare l'immobile ). Inoltre ho chiesto di poter comprare l'immobile allo stato di fatto, con un giusto adeguamento del costo per i lavori mancanti. Nessuna volontà neanche in questo senso, poichè-credo-per il momento non è in grado di togliere l'ipoteca, nemmeno con i soldi che gli devo ancora dare. Ho chiesto parere legale ma purtroppo essendo il costruttore non intestatario di nulla non riuscirò a recuperare 1 euro qualora facessi azione giudiziaria. Ritengo di aver agito con il giudizio del "buon padre di famiglia", di aver onorato ai miei doveri con agente immobiliare e costruttore ma a quanto pare non basta..... [/QUOTE]
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