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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 367638" data-attributes="member: 45256"><p>Non fa una piega...</p><p>a) pago l'avvocato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p>b) do il mio contributo all'associazione dei consumatori... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p><p></p><p>Arrivo davanti al giudice... il quale mi parla di "diligenza media" ( e tal proposito ti rimando ad un 3d dove ho postato normativa e sentenze... <a href="http://www.immobilio.it/threads/udienza-del-20-febbraio-per-causa-di-mediazione-con-agente-immobiliare.30457/page-6#post-367095" target="_blank">http://www.immobilio.it/threads/udienza-del-20-febbraio-per-causa-di-mediazione-con-agente-immobiliare.30457/page-6#post-367095</a>)</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">e magari mi ritrovo con un bel pugno di mosche...</span></p><p></p><p>Hai chiesto di poter visionare l'immobile con un tuo tecnico e ti hanno vietato di farlo? Allora avresti ragione...</p><p>L'AI è un tecnico che può dirti perché hai la condensa in casa? NO, può darti indicazioni e informazioni sulla base della propria esperienza. Ma certamente non ti fa una relazione con la termografia della casa per dirti se sono le finestre, il tetto o i muri o il cappotto etc...</p><p></p><p>Resta il fatto che ti rimetti alle mani di un giudice che certamente per cose di questo genere cercherà di chiudere velocemente la situazione a meno che il tribunale non ha altro da fare...</p><p>E cmq prima di esso, non so se te lo ha detto il tuo avvocato o l'associazione consumatori, devi fare nuovamente una mediazione... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /> poi se l'esito è negativo vai dal giudice.</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Questo non è per dirti di non farlo, ma se vuoi farlo, di considerane i costi e che anche se hai prove scritte schiaccianti, che ti rimetti alla volontà di un'altro...</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Soprattutto prima di firmare sarebbe buona norma capire bene per cosa si sta firmando e pagando e a cosa corrisponde il pagamento di quella provvigione o altro...</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Poi che ci sono AI che per loro etica professionale fanno verifiche etc etc... è vero... e magari restano penalizzati da quelli che seguono la media diligenza della norma...</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Forse servirebbe una drastica revisione della normativa... perché a nessuno continua ad essere chiaro per cosa si paga l'agenzia. Tanto per chi lavora bene non cambia... ma per gli altri... "i rami secchi vanno tolti altrimenti la pianta ne soffre..."</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 367638, member: 45256"] Non fa una piega... a) pago l'avvocato :soldi::soldi::soldi: b) do il mio contributo all'associazione dei consumatori... :soldi: Arrivo davanti al giudice... il quale mi parla di "diligenza media" ( e tal proposito ti rimando ad un 3d dove ho postato normativa e sentenze... [url]http://www.immobilio.it/threads/udienza-del-20-febbraio-per-causa-di-mediazione-con-agente-immobiliare.30457/page-6#post-367095[/url]) [FONT=LucidaGrande]e magari mi ritrovo con un bel pugno di mosche...[/FONT] Hai chiesto di poter visionare l'immobile con un tuo tecnico e ti hanno vietato di farlo? Allora avresti ragione... L'AI è un tecnico che può dirti perché hai la condensa in casa? NO, può darti indicazioni e informazioni sulla base della propria esperienza. Ma certamente non ti fa una relazione con la termografia della casa per dirti se sono le finestre, il tetto o i muri o il cappotto etc... Resta il fatto che ti rimetti alle mani di un giudice che certamente per cose di questo genere cercherà di chiudere velocemente la situazione a meno che il tribunale non ha altro da fare... E cmq prima di esso, non so se te lo ha detto il tuo avvocato o l'associazione consumatori, devi fare nuovamente una mediazione... :soldi: poi se l'esito è negativo vai dal giudice. [FONT=LucidaGrande]Questo non è per dirti di non farlo, ma se vuoi farlo, di considerane i costi e che anche se hai prove scritte schiaccianti, che ti rimetti alla volontà di un'altro... Soprattutto prima di firmare sarebbe buona norma capire bene per cosa si sta firmando e pagando e a cosa corrisponde il pagamento di quella provvigione o altro... Poi che ci sono AI che per loro etica professionale fanno verifiche etc etc... è vero... e magari restano penalizzati da quelli che seguono la media diligenza della norma... Forse servirebbe una drastica revisione della normativa... perché a nessuno continua ad essere chiaro per cosa si paga l'agenzia. Tanto per chi lavora bene non cambia... ma per gli altri... "i rami secchi vanno tolti altrimenti la pianta ne soffre..."[/FONT] [/QUOTE]
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