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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 695354" data-attributes="member: 60104"><p>Per l'iban non vedo problemi, il contratto è intestato alla proprietà ,registrato a suo nome, pagehrà le imposte la persona giusta.</p><p>Per l'ape scrivi al proprietario che è obbligatoria e che deve farla, anche solo con una mail del tipo "le ricordo che l'ape è obbligatoria e che le sanzioni ecc...", ti tutelerà se lei/lui dovesse mai voler scaricare su te la sua mancanza.</p><p>Consiglio di mettere nel contratto che la proprietà dichiara di essere in regola relativamente all'obbligo di redazione della certificazione energetica, poi se viene fatto o meno non è tua responsabilità, non sei garante del fatto che le parti diano esecuzione alle obbligazioni del contratto. Visto che non è obbligatorio allegare l'ape al contratto, ma è obbligatorio averla, quella frase tutelerà anche l'inquilino che sarebbe in realtà chiamato in causa in caso di multa in solido con la proprietà (ma avendo la dichiarazione della proprietaria sul contratto potrà cadere dalle nuvole)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 695354, member: 60104"] Per l'iban non vedo problemi, il contratto è intestato alla proprietà ,registrato a suo nome, pagehrà le imposte la persona giusta. Per l'ape scrivi al proprietario che è obbligatoria e che deve farla, anche solo con una mail del tipo "le ricordo che l'ape è obbligatoria e che le sanzioni ecc...", ti tutelerà se lei/lui dovesse mai voler scaricare su te la sua mancanza. Consiglio di mettere nel contratto che la proprietà dichiara di essere in regola relativamente all'obbligo di redazione della certificazione energetica, poi se viene fatto o meno non è tua responsabilità, non sei garante del fatto che le parti diano esecuzione alle obbligazioni del contratto. Visto che non è obbligatorio allegare l'ape al contratto, ma è obbligatorio averla, quella frase tutelerà anche l'inquilino che sarebbe in realtà chiamato in causa in caso di multa in solido con la proprietà (ma avendo la dichiarazione della proprietaria sul contratto potrà cadere dalle nuvole) [/QUOTE]
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