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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 684062" data-attributes="member: 72232"><p>Premesso che la proposta accettata è gia un contratto preliminare, di solito si firma un altro contratto ( compromesso), in occasione di un secondo versamento di caparra, o dell'avveramento della condizione sospensiva per il mutuo, se presente.</p><p>Il fatto che avessero altri acquirenti è ininfluente; se non rispettano il contratto firmato, diventano inadempienti, e devono rendere il doppio della caparra, se versata, o rifondere eventuali danni.</p><p></p><p>Questo non è molto chiaro; se hanno presentato la dichiarazione di successione, basta che venga trascritta l'accettazione dell'eredità, cosa che può essere fatta anche in sede di rogito.</p><p>A che atti di provenienza ti riferisci ? se è una successione, e con testamento, non c'è evidentemente un rogito di acquisto, ma ci sono la pubblicazione del testamento stesso, la dichiarazione di successione e l’accettazione di eredità (a che tacita, da trascrivere).</p><p></p><p>???</p><p></p><p>Dovrai pagare l'agenzia per aver mediato l'acquisto dell'immobile; anzi, dovrai pagare anche se non ci sarà il rogito.</p><p>Non è assolutamente chiaro di che menzogne o sotterfugi parli.</p><p>Inoltre, se hai avuto ok della banca, dovrebbero aver visionato i documenti necessari.</p><p>Spiega meglio la situazione.</p><p>Entro quando è previsto il rogito ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 684062, member: 72232"] Premesso che la proposta accettata è gia un contratto preliminare, di solito si firma un altro contratto ( compromesso), in occasione di un secondo versamento di caparra, o dell'avveramento della condizione sospensiva per il mutuo, se presente. Il fatto che avessero altri acquirenti è ininfluente; se non rispettano il contratto firmato, diventano inadempienti, e devono rendere il doppio della caparra, se versata, o rifondere eventuali danni. Questo non è molto chiaro; se hanno presentato la dichiarazione di successione, basta che venga trascritta l'accettazione dell'eredità, cosa che può essere fatta anche in sede di rogito. A che atti di provenienza ti riferisci ? se è una successione, e con testamento, non c'è evidentemente un rogito di acquisto, ma ci sono la pubblicazione del testamento stesso, la dichiarazione di successione e l’accettazione di eredità (a che tacita, da trascrivere). ??? Dovrai pagare l'agenzia per aver mediato l'acquisto dell'immobile; anzi, dovrai pagare anche se non ci sarà il rogito. Non è assolutamente chiaro di che menzogne o sotterfugi parli. Inoltre, se hai avuto ok della banca, dovrebbero aver visionato i documenti necessari. Spiega meglio la situazione. Entro quando è previsto il rogito ? [/QUOTE]
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