Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Professioni legate al Settore Immobiliare
Valutatori Immobiliari
Responsabilità nella perizia immobiliare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 294422" data-attributes="member: 291"><p>va bene</p><p>ma se il cliente non ha le competenze poi possono succedere casi come questo di fraintendimento e illusione.</p><p>in base a quanto dici ora dovresti semplicemente accettare la valutazione del perito della banca a cui ti sei rivolto per ottenere il finanziamento, niente di più. invece ti sorgono dubbi perchè il cliente ha fatto una "dichiarazione di valore" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> sensibilmente differente dal valore periziato.</p><p>vedi che più si approfondisce, molto probabilmente, dovrebbe aver più ragione il perito del cliente?</p><p>non si può confrontare una dichiarazione di valore del cliente con una valutazione, sono due cose differenti, i motivi li ho già spiegati</p><p> </p><p> </p><p></p><p>no, non deve far finta niente, deve affidarsi a professionisti in grado di valutare in modo oggettivo, fornendo così le prove del proprio lavoro e mostrando in maniera chiara il procedimento che ha portato al valore finale.</p><p>ti faccio io una domanda: quanti immobili sono stati compravenduti nell'ultimo semestre nella zona dell'immobile oggetto della discussione?</p><p>Riesci a produrre prove come <a href="http://www.immobilio.it/threads/lanalisi-di-mercato-%C3%A8-un-diritto-del-consumatore.27159/" target="_blank">questa</a> ?</p><p>con risposta affermativa prosegui con la tua attività, diversamente è meglio lasciar perdere, arriveresti ad uno scontro fra professionisti piuttosto che ad un confronto su un lavoro <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p> </p><p></p><p>non è una procedura complessa te l'ho spiegata con questa discussione</p><p>un esempio pratico potrebbe aiutare: o porti la tua valutazione o leggi un pò di discussioni nell'area valutatori o, l'ideale, ti rivolgi ad un professionista che conosca ed applichi correttamente gli International Valuation Standards <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 294422, member: 291"] va bene ma se il cliente non ha le competenze poi possono succedere casi come questo di fraintendimento e illusione. in base a quanto dici ora dovresti semplicemente accettare la valutazione del perito della banca a cui ti sei rivolto per ottenere il finanziamento, niente di più. invece ti sorgono dubbi perchè il cliente ha fatto una "dichiarazione di valore" O_o sensibilmente differente dal valore periziato. vedi che più si approfondisce, molto probabilmente, dovrebbe aver più ragione il perito del cliente? non si può confrontare una dichiarazione di valore del cliente con una valutazione, sono due cose differenti, i motivi li ho già spiegati no, non deve far finta niente, deve affidarsi a professionisti in grado di valutare in modo oggettivo, fornendo così le prove del proprio lavoro e mostrando in maniera chiara il procedimento che ha portato al valore finale. ti faccio io una domanda: quanti immobili sono stati compravenduti nell'ultimo semestre nella zona dell'immobile oggetto della discussione? Riesci a produrre prove come [URL='http://www.immobilio.it/threads/lanalisi-di-mercato-%C3%A8-un-diritto-del-consumatore.27159/']questa[/URL] ? con risposta affermativa prosegui con la tua attività, diversamente è meglio lasciar perdere, arriveresti ad uno scontro fra professionisti piuttosto che ad un confronto su un lavoro ;-) non è una procedura complessa te l'ho spiegata con questa discussione un esempio pratico potrebbe aiutare: o porti la tua valutazione o leggi un pò di discussioni nell'area valutatori o, l'ideale, ti rivolgi ad un professionista che conosca ed applichi correttamente gli International Valuation Standards :cool: [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Professioni legate al Settore Immobiliare
Valutatori Immobiliari
Responsabilità nella perizia immobiliare
Alto