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<blockquote data-quote="steno65" data-source="post: 125133" data-attributes="member: 28123"><p>sul legiferare, a volte contorto, da parte dello stato mi trovi pienamente d'accordo.</p><p>il problema credo sia in parte dovuto anche alla bolla speculativa sugli immobili degli anni passati, che ha visto nella corsa all'oro, accreditarsi come agenti e agenzie un numero esagerato di individui, intenti a cercare più spesso la pepita, piuttosto che la professionalità e un mestiere qualificato. Io sono incappato nelle loro avide grinfie, forse affamati dal calo delle contrattazioni di questi ultimo anno.</p><p>Il panorama futuro, a causa loro e della cattiva nomea che hanno fatto e stanno facendo attribuire agli agenti immobiliari, anche seri e professionali, credo sarà quello di avere delle figure di riferimento, quali ingegneri(lauree triennali) o geometri che forniscano la relazione da te citata. In questo modo chi dovrà vendere si rivolgerà direttamente a loro per dare garanzia del proprio immobile, e chi acquisterà chiederà la loro valutazione o perizia, lasciando alle agenzie quei contratti in cui il venditore non ha tempo per mostrare la propria abitazione. Internet farà il resto. il venditore metterà l'annuncio dando la garanzia della correttezza dei documenti e di ciò che porta al rogito, attraverso la perizia redatta da tecnici autorizzati, responsabili ai fini legali della valutazione.l'acquirente in fiducia incrocerà gli atti e perizia con il notaio e il rogito procederà al rogito con la massima tranquillità e garanzia.</p><p>stasera parlavo con un amico dell'episodio che mi sta occorrendo. Manco a farlo apposta mi ha raccontato dei suoi con l'agenzia al momento dell'acquisto della propria casa. Da mettersi le mani nei capelli. E da quello che sto leggendo in questi giorni sul web, non siamo solo io e il mio amico, ma un esercito</p><p>voi, seri professionisti, dovete vigilare e tutelare chi riceve dei torti, scremando il mercato dalle agenzie incompetenti e truffaldine, che non fanno anno altro che gettare fango, indistintamente, su tutta la vostra categoria.</p><p>se mi permettete un parallelismo, guardate quello che è successo ai promotori finanziari e ai fondi d'investimento.</p><p>era un klondike, oggi quel panorama è chernobyl. la gente gli sta moolto alla larga.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="steno65, post: 125133, member: 28123"] sul legiferare, a volte contorto, da parte dello stato mi trovi pienamente d'accordo. il problema credo sia in parte dovuto anche alla bolla speculativa sugli immobili degli anni passati, che ha visto nella corsa all'oro, accreditarsi come agenti e agenzie un numero esagerato di individui, intenti a cercare più spesso la pepita, piuttosto che la professionalità e un mestiere qualificato. Io sono incappato nelle loro avide grinfie, forse affamati dal calo delle contrattazioni di questi ultimo anno. Il panorama futuro, a causa loro e della cattiva nomea che hanno fatto e stanno facendo attribuire agli agenti immobiliari, anche seri e professionali, credo sarà quello di avere delle figure di riferimento, quali ingegneri(lauree triennali) o geometri che forniscano la relazione da te citata. In questo modo chi dovrà vendere si rivolgerà direttamente a loro per dare garanzia del proprio immobile, e chi acquisterà chiederà la loro valutazione o perizia, lasciando alle agenzie quei contratti in cui il venditore non ha tempo per mostrare la propria abitazione. Internet farà il resto. il venditore metterà l'annuncio dando la garanzia della correttezza dei documenti e di ciò che porta al rogito, attraverso la perizia redatta da tecnici autorizzati, responsabili ai fini legali della valutazione.l'acquirente in fiducia incrocerà gli atti e perizia con il notaio e il rogito procederà al rogito con la massima tranquillità e garanzia. stasera parlavo con un amico dell'episodio che mi sta occorrendo. Manco a farlo apposta mi ha raccontato dei suoi con l'agenzia al momento dell'acquisto della propria casa. Da mettersi le mani nei capelli. E da quello che sto leggendo in questi giorni sul web, non siamo solo io e il mio amico, ma un esercito voi, seri professionisti, dovete vigilare e tutelare chi riceve dei torti, scremando il mercato dalle agenzie incompetenti e truffaldine, che non fanno anno altro che gettare fango, indistintamente, su tutta la vostra categoria. se mi permettete un parallelismo, guardate quello che è successo ai promotori finanziari e ai fondi d'investimento. era un klondike, oggi quel panorama è chernobyl. la gente gli sta moolto alla larga. [/QUOTE]
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