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<blockquote data-quote="beatnik" data-source="post: 304661" data-attributes="member: 51899"><p>Salve a tutti,</p><p>mi sono iscritto al forum per chiedere aiuto e consigli riguardo a una situazione fastidiosa che non so come risolvere.</p><p>Il novembre dell'anno scorso ho preso un monolocale in affitto. Il proprietario propose di affittare in nero, pure l'agenzia prese la sua provvigione in nero, e io decisi di fidarmi.</p><p>Non venne quindi stipulato un contratto vero e proprio, ma comunque si fece una lettera di accordo firmata dalle varie parti.</p><p>Nel documento in questione si includeva che al proprietario dell'immobile spettavano due mensilità come cauzione (tot- 900€), che sarebbero state restituite entro venti giorni dalla fine della locazione.</p><p>Quindi, dopo due mesi accadde che dovetti trasferirmi urgentemente lasciando il monolocale. Diedi meno di un mese di preavviso al proprietario, che per questo motivo non volle restituirmi la caparra entro i tempi stabiliti.</p><p>Lo convinsi però a firmare un altro accordo scritto in cui si impegnava a restituirmi la somma entro il 30/06/2013 (cioè tra un mese).</p><p>Oggi ho sentito il proprietario e le sue intenzioni sembrano tutt'altre che rispettare i patti. Quindi siccome a questo punto mi sembra impossibile che i soldi me li restituisca di sua colontà vorrei capire se posso ottenere qualcosa con i documenti in mio possesso, e in caso siano validi per qualche ricorso o azione legale vorrei chiedervi consigli su come agire.</p><p>Ringrazio anticipatamente chi avrà la pazienza e la generosità di rispondere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="beatnik, post: 304661, member: 51899"] Salve a tutti, mi sono iscritto al forum per chiedere aiuto e consigli riguardo a una situazione fastidiosa che non so come risolvere. Il novembre dell'anno scorso ho preso un monolocale in affitto. Il proprietario propose di affittare in nero, pure l'agenzia prese la sua provvigione in nero, e io decisi di fidarmi. Non venne quindi stipulato un contratto vero e proprio, ma comunque si fece una lettera di accordo firmata dalle varie parti. Nel documento in questione si includeva che al proprietario dell'immobile spettavano due mensilità come cauzione (tot- 900€), che sarebbero state restituite entro venti giorni dalla fine della locazione. Quindi, dopo due mesi accadde che dovetti trasferirmi urgentemente lasciando il monolocale. Diedi meno di un mese di preavviso al proprietario, che per questo motivo non volle restituirmi la caparra entro i tempi stabiliti. Lo convinsi però a firmare un altro accordo scritto in cui si impegnava a restituirmi la somma entro il 30/06/2013 (cioè tra un mese). Oggi ho sentito il proprietario e le sue intenzioni sembrano tutt'altre che rispettare i patti. Quindi siccome a questo punto mi sembra impossibile che i soldi me li restituisca di sua colontà vorrei capire se posso ottenere qualcosa con i documenti in mio possesso, e in caso siano validi per qualche ricorso o azione legale vorrei chiedervi consigli su come agire. Ringrazio anticipatamente chi avrà la pazienza e la generosità di rispondere. [/QUOTE]
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