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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Restituzione tardiva del deposito cauzionale
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Testo
<blockquote data-quote="Limpida" data-source="post: 218893" data-attributes="member: 14781"><p>Se scrivi sul contratto che il deposito cauzionale verrà restituito dopo una settimana dalla riconsegna dell'immobile, una settimana potrebbe non bastare per quantificare le spese degli eventuali danni o delle eventuali utenze che potrebbero ancora non essere state pagate.</p><p>Mentre per il Conduttore, imporre di trattenere il deposito cauzionale, la settimana dopo la riconsegna dell'immobile, a mio parere, potrebbe essere una clausola vessatoria oltre ad una azione ingiustificata</p><p>Meglio che scrivi esattamente ciò che ha riportato Penny.</p><p> </p><p> “<em><span style="font-family: 'Verdana'">Il deposito cauzionale, così costituito, viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell’unità immobiliare sia dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale</span></em><span style="font-family: 'Verdana'">”.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Limpida, post: 218893, member: 14781"] Se scrivi sul contratto che il deposito cauzionale verrà restituito dopo una settimana dalla riconsegna dell'immobile, una settimana potrebbe non bastare per quantificare le spese degli eventuali danni o delle eventuali utenze che potrebbero ancora non essere state pagate. Mentre per il Conduttore, imporre di trattenere il deposito cauzionale, la settimana dopo la riconsegna dell'immobile, a mio parere, potrebbe essere una clausola vessatoria oltre ad una azione ingiustificata Meglio che scrivi esattamente ciò che ha riportato Penny. “[I][FONT=Verdana]Il deposito cauzionale, così costituito, viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell’unità immobiliare sia dell’osservanza di ogni obbligazione contrattuale[/FONT][/I][FONT=Verdana]”.[/FONT] [/QUOTE]
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