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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 52080"><p>Dico che se tu non puoi avere mutui niente devi.</p><p></p><p>Inoltre anche se ti portassero un mutuo con condizioni troppo onerose, in giudizio perdono come banchi secondo me e pagano pure le spese, se poi vai da una associazione consumatori se li magnano, visto quanto ci godono a parlare male di noi, in casi poi dove hanno le ragioni per farlo... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> pensa te!</p><p></p><p>Dunque: quella chiaramente è una proposta sospensiva, fatta male, perchè non hanno messo un termine entro il quale la delibera di mutuo deve arrivare, ma comunque sospensiva.</p><p></p><p>Personalmente, a volte le uso anche io sospensive, ma solo per prudenza in attesa di conferma del mutuo che già so possibile grazie a un pre-screening fatto con i mediatori creditizi o con le banche direttamente.</p><p></p><p>quindi di solito se uso una sospensiva, ci metto anche un termine (es 15 giorni) entro il quale la banca mi darà la conferma della delibera a suo tempo pre-discussa.</p><p></p><p>Resta il fatto che la sospensiva SOSPENDE gli effetti di un contratto, quindi nel caso, anche la provvigione è sospesa... se si verifica la condizione (quindi il mutuo disponibile, che tu possa pagare senza rinunciare a mangiare) allora devi adempiere.</p><p></p><p>Qui poi si apre un altro capitolo, nella proposta, è per caso scritto che la stessa diventa preliminare di compravendita e che la caparra diverrà confirmatoria alla accettazione?</p><p></p><p>Se mi confermi quanto sopra, nella proposta è indicata anche la data di un compromesso da sottoscrivere in futuro?</p><p></p><p>Perchè nel caso mandali in domo direttamente e falli rimettere a studiare: la proposta è nulla al 95% (con i giudici e il diritto che si hanno in italia non v'è nulla di certo al 100%).</p><p></p><p></p><p>IN soldoni, ritengo che se tu sei in buona fede, se non puoi avere un mutuo umano che rapportato al tuo reddito sia sostenibile, le possibilità di una tua soccombenza sono molto deboli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 52080"] Dico che se tu non puoi avere mutui niente devi. Inoltre anche se ti portassero un mutuo con condizioni troppo onerose, in giudizio perdono come banchi secondo me e pagano pure le spese, se poi vai da una associazione consumatori se li magnano, visto quanto ci godono a parlare male di noi, in casi poi dove hanno le ragioni per farlo... ;) pensa te! Dunque: quella chiaramente è una proposta sospensiva, fatta male, perchè non hanno messo un termine entro il quale la delibera di mutuo deve arrivare, ma comunque sospensiva. Personalmente, a volte le uso anche io sospensive, ma solo per prudenza in attesa di conferma del mutuo che già so possibile grazie a un pre-screening fatto con i mediatori creditizi o con le banche direttamente. quindi di solito se uso una sospensiva, ci metto anche un termine (es 15 giorni) entro il quale la banca mi darà la conferma della delibera a suo tempo pre-discussa. Resta il fatto che la sospensiva SOSPENDE gli effetti di un contratto, quindi nel caso, anche la provvigione è sospesa... se si verifica la condizione (quindi il mutuo disponibile, che tu possa pagare senza rinunciare a mangiare) allora devi adempiere. Qui poi si apre un altro capitolo, nella proposta, è per caso scritto che la stessa diventa preliminare di compravendita e che la caparra diverrà confirmatoria alla accettazione? Se mi confermi quanto sopra, nella proposta è indicata anche la data di un compromesso da sottoscrivere in futuro? Perchè nel caso mandali in domo direttamente e falli rimettere a studiare: la proposta è nulla al 95% (con i giudici e il diritto che si hanno in italia non v'è nulla di certo al 100%). IN soldoni, ritengo che se tu sei in buona fede, se non puoi avere un mutuo umano che rapportato al tuo reddito sia sostenibile, le possibilità di una tua soccombenza sono molto deboli. [/QUOTE]
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