Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Richiesta all'Agente Immobiliare di documentazione poi negata
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Stormed" data-source="post: 289792" data-attributes="member: 51413"><p>Grazie a tutti per le risposte.</p><p>Io la farei la proposta indicando espressamente che l'agente non mi ha fatto vedere nessun documento legale valido, con le clausole di sospensione:</p><p>- che l'immobile non è gravato da ipoteche, ecc.</p><p>- che sia tutto urbanisticamente e catastalmente conforme (visura, planimetria, condono e/o licenza edilizia)</p><p>- che sia mutuabile</p><p>- che venga accettato il mutuo presso una banca e/o finanziaria a mia scelta entro x data (eh si c'è pure la questione mutuo).</p><p>ma pure il proprietario che si vede arrivare una proposta del genere non prende per matta?</p><p>Inoltre la sospensione è valida per il venditore, ma anche per l'AI?</p><p>Devo far riscrivere le stesse cose nell'accordo che prendo con lui?</p><p>Perchè poi non vorrei che, accettata la proposta, saltasse la compravendita per le clausole di sospensione e mi tocca pagare l'agente senza avere la casa.</p><p> </p><p>Per il mutuo la banca mi chiede l'atto di provenienza, che in questo caso presumo sia l'accettazione dell'eredità se non l'hanno fatta - qui in altri 3d ho letto che la possono fare durante il rogito - cosa gli presento?</p><p> </p><p>Per quanto riguarda la vendita dell'intero immobile immagino che sia come ha detto Rosa1968, perchè alla mia domanda se i venditori volessero vendere in "fretta", mi è stato detto che potevano pure aspettare un po' perchè gli stanno vendendo degli immobili ancora in costruzione e che quindi preferivano spostarsi una volta terminati. Ma a questo punto penso che vogliano trovare gli acquirenti di tutti gli appartamenti prima di vendere. A noi andrebbe bene anche aspettare un po', ma non capisco proprio perchè non ci sia chiarezza.</p><p> </p><p>Per parlare direttamente con la proprietà ci ho pensato... ma così è inutile la figura dell'agente e non voglio sembrare quella che "passa sopra" alle persone, poi magari se la prendono a male anche i venditori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stormed, post: 289792, member: 51413"] Grazie a tutti per le risposte. Io la farei la proposta indicando espressamente che l'agente non mi ha fatto vedere nessun documento legale valido, con le clausole di sospensione: - che l'immobile non è gravato da ipoteche, ecc. - che sia tutto urbanisticamente e catastalmente conforme (visura, planimetria, condono e/o licenza edilizia) - che sia mutuabile - che venga accettato il mutuo presso una banca e/o finanziaria a mia scelta entro x data (eh si c'è pure la questione mutuo). ma pure il proprietario che si vede arrivare una proposta del genere non prende per matta? Inoltre la sospensione è valida per il venditore, ma anche per l'AI? Devo far riscrivere le stesse cose nell'accordo che prendo con lui? Perchè poi non vorrei che, accettata la proposta, saltasse la compravendita per le clausole di sospensione e mi tocca pagare l'agente senza avere la casa. Per il mutuo la banca mi chiede l'atto di provenienza, che in questo caso presumo sia l'accettazione dell'eredità se non l'hanno fatta - qui in altri 3d ho letto che la possono fare durante il rogito - cosa gli presento? Per quanto riguarda la vendita dell'intero immobile immagino che sia come ha detto Rosa1968, perchè alla mia domanda se i venditori volessero vendere in "fretta", mi è stato detto che potevano pure aspettare un po' perchè gli stanno vendendo degli immobili ancora in costruzione e che quindi preferivano spostarsi una volta terminati. Ma a questo punto penso che vogliano trovare gli acquirenti di tutti gli appartamenti prima di vendere. A noi andrebbe bene anche aspettare un po', ma non capisco proprio perchè non ci sia chiarezza. Per parlare direttamente con la proprietà ci ho pensato... ma così è inutile la figura dell'agente e non voglio sembrare quella che "passa sopra" alle persone, poi magari se la prendono a male anche i venditori. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Richiesta all'Agente Immobiliare di documentazione poi negata
Alto