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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Richiesta di mutuo maggiore dell'80% rispetto al prezzo dell'immobile
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<blockquote data-quote="RunnerFire" data-source="post: 465525" data-attributes="member: 61845"><p>Stiamo vendendo la casa, sappiamo che possiamo venderla a un tot imposto dal mercaro, del vechio mutuo dobbiamo saldare 105000 e dalla nostra casa pensiamo di prendere tra u 130000 e i 135000. In più abbiamo dei soldi da parte quindi arriveremo ad un budget di 40000€ a diaposizione. Chiaramente vendiamo prima di acquistare ed acquistiamo come prima casa. Ieri ho parlato con un agenzia che mi ha messo in difficoltà. .. dicendomi che loro conoscendo il costruttore potrebbero fargli accettare una proposta subordinata alla vendita del mio ed alla richiesta di mutuo a delle cindizioni! Le condizioni sono che prendono il mio appartamento in vendita ad una cifra di 130000 chiedendomi la provvigione del 3% e mi fanno avere loro il mutuo tramute credem o altre 2 banche che non ricordo il nome. Quindi lori dicono una volta dati loro l'incarico per vendere il mio e avuti la sicurezza del mutuo vanno dal costruttore con i documenti in mano e fanno questa proposta che è di 185000€ . E mi hanno detto che dopo un tot di anni il cosrruttore può decidere di non farmi pagare IVA del 4% su cifra totale d'acquisto ma l'imposta di registro, e cercheranno farla accettare. Sono indeciso se avviare l'operazione o no....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="RunnerFire, post: 465525, member: 61845"] Stiamo vendendo la casa, sappiamo che possiamo venderla a un tot imposto dal mercaro, del vechio mutuo dobbiamo saldare 105000 e dalla nostra casa pensiamo di prendere tra u 130000 e i 135000. In più abbiamo dei soldi da parte quindi arriveremo ad un budget di 40000€ a diaposizione. Chiaramente vendiamo prima di acquistare ed acquistiamo come prima casa. Ieri ho parlato con un agenzia che mi ha messo in difficoltà. .. dicendomi che loro conoscendo il costruttore potrebbero fargli accettare una proposta subordinata alla vendita del mio ed alla richiesta di mutuo a delle cindizioni! Le condizioni sono che prendono il mio appartamento in vendita ad una cifra di 130000 chiedendomi la provvigione del 3% e mi fanno avere loro il mutuo tramute credem o altre 2 banche che non ricordo il nome. Quindi lori dicono una volta dati loro l'incarico per vendere il mio e avuti la sicurezza del mutuo vanno dal costruttore con i documenti in mano e fanno questa proposta che è di 185000€ . E mi hanno detto che dopo un tot di anni il cosrruttore può decidere di non farmi pagare IVA del 4% su cifra totale d'acquisto ma l'imposta di registro, e cercheranno farla accettare. Sono indeciso se avviare l'operazione o no.... [/QUOTE]
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