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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Richiesta di mutuo maggiore dell'80% rispetto al prezzo dell'immobile
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 465767" data-attributes="member: 56079"><p>Ciao [USER=61845]@RunnerFire[/USER] ,</p><p>mi pare che ci siano un po' troppe incognite nella tua programmazione.</p><p>- non hai ancora piazzato l'immobile</p><p>- sei al limite con il mutuo</p><p>- vorresti proporre un'offerta non solo subordinata alla vendita del tuo immobile ed al mutuo ma anche alle condizioni di quest'ultimo (chi accetterebbe una proposta del genere se non per sbolognarsi il peggiore degli immobili? O per darti una sola?)</p><p></p><p>Parti dalla cosa più difficile oggi: VENDERE</p><p>Magari ti riserverai una tempistica di 6 mesi per effettuare il rogito così da poter acquistare serenamente.</p><p></p><p>Il fatto di aver pagato regolarmente il mutuo in questi anni è sicuramente molto importante. Le tue rate lasciano una traccia nelle banche dati esaminate dagli istituti di credito e la regolarità dei propri adempimenti aiuta moltissimo nella richiesta di un successiva finanziamento.</p><p></p><p>Non lo avete scritto (o non ci ho fatto caso) ma immagino che vi riferiate ad un mutuo a tasso fisso e non variabile, di questi tempi la scelta che anch'io percorrerei.</p><p></p><p>Sul Rent To Buy non mi esprimo, per mancanza di esperienza. Mi limito a suggerirvi solo un elemento di buon senso: quando per concludere un acquisto immobiliare le pratiche si complicano oltre la normalità, non è mai un buon segno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 465767, member: 56079"] Ciao [USER=61845]@RunnerFire[/USER] , mi pare che ci siano un po' troppe incognite nella tua programmazione. - non hai ancora piazzato l'immobile - sei al limite con il mutuo - vorresti proporre un'offerta non solo subordinata alla vendita del tuo immobile ed al mutuo ma anche alle condizioni di quest'ultimo (chi accetterebbe una proposta del genere se non per sbolognarsi il peggiore degli immobili? O per darti una sola?) Parti dalla cosa più difficile oggi: VENDERE Magari ti riserverai una tempistica di 6 mesi per effettuare il rogito così da poter acquistare serenamente. Il fatto di aver pagato regolarmente il mutuo in questi anni è sicuramente molto importante. Le tue rate lasciano una traccia nelle banche dati esaminate dagli istituti di credito e la regolarità dei propri adempimenti aiuta moltissimo nella richiesta di un successiva finanziamento. Non lo avete scritto (o non ci ho fatto caso) ma immagino che vi riferiate ad un mutuo a tasso fisso e non variabile, di questi tempi la scelta che anch'io percorrerei. Sul Rent To Buy non mi esprimo, per mancanza di esperienza. Mi limito a suggerirvi solo un elemento di buon senso: quando per concludere un acquisto immobiliare le pratiche si complicano oltre la normalità, non è mai un buon segno. [/QUOTE]
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