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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 85890" data-attributes="member: 553"><p>Il mio post era riferito ad alcuni casi che mi sono capitati.</p><p>Una volta (ero il tecnico dell'impresa) un comparto di lottizzazione, in cui sono inserite aree a diversa detinazione quali residenziali, servizi, e verde, fu realizzato monetizzando solamente il valore della cubatura realizzabile e facendo credere ai proprietari delle aree accessorie che i loro terreni non valevano niente perché "non ci si poteva costruire"; in realtà per realizzare il comparto erano indispensabili e quindi il valore dei mc realizzabili nel comparto andava ripartito non fra i proprietari degli x mq a destinazione residenziale ma fra i proprietari degli x+y mq di tutta la lottizzazione.</p><p>Ora spero di essermi spiegato meglio.</p><p></p><p>Naturalmente posso anche aver tratto conclusioni errate e magari il Comune ha dato dei micro-lotti ad intervendo diretto con destinazioni diverse.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 85890, member: 553"] Il mio post era riferito ad alcuni casi che mi sono capitati. Una volta (ero il tecnico dell'impresa) un comparto di lottizzazione, in cui sono inserite aree a diversa detinazione quali residenziali, servizi, e verde, fu realizzato monetizzando solamente il valore della cubatura realizzabile e facendo credere ai proprietari delle aree accessorie che i loro terreni non valevano niente perché "non ci si poteva costruire"; in realtà per realizzare il comparto erano indispensabili e quindi il valore dei mc realizzabili nel comparto andava ripartito non fra i proprietari degli x mq a destinazione residenziale ma fra i proprietari degli x+y mq di tutta la lottizzazione. Ora spero di essermi spiegato meglio. Naturalmente posso anche aver tratto conclusioni errate e magari il Comune ha dato dei micro-lotti ad intervendo diretto con destinazioni diverse. [/QUOTE]
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