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<blockquote data-quote="Airmax" data-source="post: 549495" data-attributes="member: 71875"><p>Mi permetto di rispondere anche io.</p><p></p><p>In linea generale abbastanza sinceramente, l'abbastanza perchè ognuno fa il gioco delle parti, Venditore e Acquirente, e l'Agente deve essere giustamente equidistante.</p><p>Ma dall'Agente mi aspetto, anzi pretendo correttezza.</p><p>Per quanto possa essere vago, possibilista, non deve scoprire le carte del venditore, mi aspetto che non affermi inesattezze (balle), preferisco che non dia una risposta piuttosto che ne dia una che non sia corrispondente alla verità.</p><p></p><p>Faccio un esempio capitato a me che come risposta mi è piaciuta per la correttezza : "Sono convinto che a X si possa chiudere, ma se si volesse offrire di meno non so se (il venditore) possa accettare."</p><p>Faccio un esempio di come non mi è piaciuta invece la risposta : "Il venditore chiede X+€8.000, noi facciamo la proposta a X perchè al di sotto non scende nemmeno di €1, piuttosto la rimette in affitto, non c'è nessun margine di trattativa, ed è un ottimo prezzo." Arriva il mediatore creditizio, fa i suoi conti e dice all'Agente "Facciamo la proposta a X-€5.000, con un mutuo di X, perchè così ci rientrano le mie commissioni, si riesce a farla passare vero?" guardando l'Agente, che riflette 2 secondi di orologio e risponde "Si penso si possa fare."</p><p></p><p>Spero di essere stato chiaro negli esempi.</p><p>Poi è vero che ci sono Venditori che non accettano proposte perchè non sanno come gira il mondo, e mentre un acquirente lo perdi nel bene o nel male, la casa da vendere ci perdi altro tempo magari rendendoti conto che non arriverà mai un'offerta che verrà accettata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airmax, post: 549495, member: 71875"] Mi permetto di rispondere anche io. In linea generale abbastanza sinceramente, l'abbastanza perchè ognuno fa il gioco delle parti, Venditore e Acquirente, e l'Agente deve essere giustamente equidistante. Ma dall'Agente mi aspetto, anzi pretendo correttezza. Per quanto possa essere vago, possibilista, non deve scoprire le carte del venditore, mi aspetto che non affermi inesattezze (balle), preferisco che non dia una risposta piuttosto che ne dia una che non sia corrispondente alla verità. Faccio un esempio capitato a me che come risposta mi è piaciuta per la correttezza : "Sono convinto che a X si possa chiudere, ma se si volesse offrire di meno non so se (il venditore) possa accettare." Faccio un esempio di come non mi è piaciuta invece la risposta : "Il venditore chiede X+€8.000, noi facciamo la proposta a X perchè al di sotto non scende nemmeno di €1, piuttosto la rimette in affitto, non c'è nessun margine di trattativa, ed è un ottimo prezzo." Arriva il mediatore creditizio, fa i suoi conti e dice all'Agente "Facciamo la proposta a X-€5.000, con un mutuo di X, perchè così ci rientrano le mie commissioni, si riesce a farla passare vero?" guardando l'Agente, che riflette 2 secondi di orologio e risponde "Si penso si possa fare." Spero di essere stato chiaro negli esempi. Poi è vero che ci sono Venditori che non accettano proposte perchè non sanno come gira il mondo, e mentre un acquirente lo perdi nel bene o nel male, la casa da vendere ci perdi altro tempo magari rendendoti conto che non arriverà mai un'offerta che verrà accettata. [/QUOTE]
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