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<blockquote data-quote="Yuko" data-source="post: 549933" data-attributes="member: 71855"><p>Sì però capisci che spesso è meglio dire "addio" subito, onde evitare di perdere tempo dopo. Perchè, con il mercato che c'è adesso, ogni settimana escono decine di nuovi annunci di case in vendita (almeno nella mia zona), quindi c'è poco da discutere, se una casa è fuori mercato via, avanti la prossima. Mi rendo conto di essere un po' "rude" nel mio ragionamento ma, parliamoci sinceramente, questa è la realtà dei fatti, non si tratta di essere cinici ma realisti.</p><p></p><p>Ti faccio un esempio. Due giorni fa sono andato a vedere una villetta, prezzo 340.000€. In quella zona lì di villette simili ce ne sono parecchie in vendita, anche migliori, con prezzo massimo 290.000€/300.000€, di cui ne avevo già visitate un po', quindi avevo un chiaro metro di paragone per fare confronti. Tuttavia, avendo visto diverse case messe a prezzi molto più alti del valore reale ma poi molto trattabili, sono andato a vederla lo stesso.</p><p>Insomma, la villetta era carina, ma prendendo le altre come riferimento più di 300.000€ non li vale, 340.000€ è completamente fuori mercato. Parlando con l'agente mi dice che la casa era già stata abbassata di prezzo e questo era il minimo che i proprietari erano disposti ad accettare. Quando faccio gentilmente notare che è un prezzo assurdo per quella zona, l'agente mi dà ragione ma dice che loro, come agenzia, devono aiutare i proprietari a preservare l'investimento che, con sacrifici, avevano fatto tempo prima, e quindi il prezzo era quello e non si poteva discutere. Ora, tralasciando il ragionamento che non capisco (tutti i venditori avevano fatto sacrifici e ora si trovano a vendere a prezzi bassi, non è che andando contro il mercato aiuti a preservare l'investimento, perché non la vendi mai più quella casa), cosa dovrei fare in questo caso? Saluto e alla prossima casa, non perdo neanche tempo ad andare in agenzia. Se non avessi chiesto, sarei andato in agenzia per niente.</p><p></p><p>Non ci vedo nulla di male nel chiedere informazioni sul prezzo dopo la visita e non mi sembra un comportamento poco "serio", quindi non capisco il fatto di dire "comportati bene". Se il prezzo dell'immobile è congruo, vado ben volentieri a fare una seconda visita e successivamente in agenzia a discutere la proposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Yuko, post: 549933, member: 71855"] Sì però capisci che spesso è meglio dire "addio" subito, onde evitare di perdere tempo dopo. Perchè, con il mercato che c'è adesso, ogni settimana escono decine di nuovi annunci di case in vendita (almeno nella mia zona), quindi c'è poco da discutere, se una casa è fuori mercato via, avanti la prossima. Mi rendo conto di essere un po' "rude" nel mio ragionamento ma, parliamoci sinceramente, questa è la realtà dei fatti, non si tratta di essere cinici ma realisti. Ti faccio un esempio. Due giorni fa sono andato a vedere una villetta, prezzo 340.000€. In quella zona lì di villette simili ce ne sono parecchie in vendita, anche migliori, con prezzo massimo 290.000€/300.000€, di cui ne avevo già visitate un po', quindi avevo un chiaro metro di paragone per fare confronti. Tuttavia, avendo visto diverse case messe a prezzi molto più alti del valore reale ma poi molto trattabili, sono andato a vederla lo stesso. Insomma, la villetta era carina, ma prendendo le altre come riferimento più di 300.000€ non li vale, 340.000€ è completamente fuori mercato. Parlando con l'agente mi dice che la casa era già stata abbassata di prezzo e questo era il minimo che i proprietari erano disposti ad accettare. Quando faccio gentilmente notare che è un prezzo assurdo per quella zona, l'agente mi dà ragione ma dice che loro, come agenzia, devono aiutare i proprietari a preservare l'investimento che, con sacrifici, avevano fatto tempo prima, e quindi il prezzo era quello e non si poteva discutere. Ora, tralasciando il ragionamento che non capisco (tutti i venditori avevano fatto sacrifici e ora si trovano a vendere a prezzi bassi, non è che andando contro il mercato aiuti a preservare l'investimento, perché non la vendi mai più quella casa), cosa dovrei fare in questo caso? Saluto e alla prossima casa, non perdo neanche tempo ad andare in agenzia. Se non avessi chiesto, sarei andato in agenzia per niente. Non ci vedo nulla di male nel chiedere informazioni sul prezzo dopo la visita e non mi sembra un comportamento poco "serio", quindi non capisco il fatto di dire "comportati bene". Se il prezzo dell'immobile è congruo, vado ben volentieri a fare una seconda visita e successivamente in agenzia a discutere la proposta. [/QUOTE]
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