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Mondo Immobiliare
Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Richiesta mutuo a Unicredit e condizioni assurde rispetto all'importo
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<blockquote data-quote="Giuseppefg" data-source="post: 376530" data-attributes="member: 52032"><p>Buona sera a voi tutti vi porgo un quesito...</p><p>Ho richiesto un mutuo di € 40.000 presso la banca in oggetto su un valore dell'immobile di € 50000. fermo restando che per me è un'occasione da non perdere, ho fatto capire all'impiegato che l'immobile lo devo prendere urgentemente e senza problemi aggiuntivi. Nella sua estrema gentilezza mi ha proposto un muto valore italia Top, abbiamo fatto i conteggi e la rata si aggirava intorno alle €306,00. A queste condizioni ho aggiunto un'ulteriore richiesta: - si potrebbe aggiungere anche il costo di un'eventuale RISTRUTTURAZIONE??? il suo costo stimato è intorno alle 17.000 €! La sua risposta è stata: chiedo ad un collega esperto e ti faccio sapere. Ok!?? OK! L'indomani mi contatta e mi conferma che è possibile avere anche la ristrutturazione comprensiva addirittura allo stesso TASSO e solo l'80% max del preventivo. PERFETTO gli dico! Ottimo la rata verrebbe € 380,00. </p><p>Passa una settimana e chiamo in banca per fissare un appuntamento per portare i documenti per avviare la pratica di mutuo.</p><p>Appena mi siedo l'impiegato mi dice che lui ha studiato la pratica perfettamente e che sono cambiate un pò di condizioni.... In breve:</p><p>- mutuo non più a tasso variabile con CAP, ma variabile PURO (pare che se c'è la ristrutturazione è d'obbligo questa procedura);</p><p>- Aumento della rata;</p><p>- Non finanziabilità di tutta la Ristrutturazione, ma solo il 70%;</p><p>e dulcis in fundo</p><p>- Devia vere sul tuo contocorrente personale somma disponibile di € 17.000,00 (somma che comprende il notaio, la restante parte di mutuo e la restante parte di ristrutturazione).</p><p>A questo punto mi sono completamente demoralizzato.... </p><p>Secondo voi è possibile richiedere queste garanzie su un importo di 40.000???? e da premettere che uno dei miei genitori ha il conto in quella filiale. Assurdo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppefg, post: 376530, member: 52032"] Buona sera a voi tutti vi porgo un quesito... Ho richiesto un mutuo di € 40.000 presso la banca in oggetto su un valore dell'immobile di € 50000. fermo restando che per me è un'occasione da non perdere, ho fatto capire all'impiegato che l'immobile lo devo prendere urgentemente e senza problemi aggiuntivi. Nella sua estrema gentilezza mi ha proposto un muto valore italia Top, abbiamo fatto i conteggi e la rata si aggirava intorno alle €306,00. A queste condizioni ho aggiunto un'ulteriore richiesta: - si potrebbe aggiungere anche il costo di un'eventuale RISTRUTTURAZIONE??? il suo costo stimato è intorno alle 17.000 €! La sua risposta è stata: chiedo ad un collega esperto e ti faccio sapere. Ok!?? OK! L'indomani mi contatta e mi conferma che è possibile avere anche la ristrutturazione comprensiva addirittura allo stesso TASSO e solo l'80% max del preventivo. PERFETTO gli dico! Ottimo la rata verrebbe € 380,00. Passa una settimana e chiamo in banca per fissare un appuntamento per portare i documenti per avviare la pratica di mutuo. Appena mi siedo l'impiegato mi dice che lui ha studiato la pratica perfettamente e che sono cambiate un pò di condizioni.... In breve: - mutuo non più a tasso variabile con CAP, ma variabile PURO (pare che se c'è la ristrutturazione è d'obbligo questa procedura); - Aumento della rata; - Non finanziabilità di tutta la Ristrutturazione, ma solo il 70%; e dulcis in fundo - Devia vere sul tuo contocorrente personale somma disponibile di € 17.000,00 (somma che comprende il notaio, la restante parte di mutuo e la restante parte di ristrutturazione). A questo punto mi sono completamente demoralizzato.... Secondo voi è possibile richiedere queste garanzie su un importo di 40.000???? e da premettere che uno dei miei genitori ha il conto in quella filiale. Assurdo! [/QUOTE]
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