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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Richiesta mutuo per acquisto casa con ipoteca da mutuo - Problematiche
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<blockquote data-quote="house_hunter" data-source="post: 611728" data-attributes="member: 77296"><p>Buonasera ragazzi,</p><p></p><p>Sto per acquistare una casa nella Capitale e vorrei avere alcune delucidazioni per quanto riguarda l'acquisto di un <strong>immobile su cui è attualmente presente un'ipoteca da mutuo</strong>. Premessa importante: anche io dovrò richiedere un mutuo. Mi è stato detto dalle varie agenzie immobiliari che l'acquisto è possibile, che ci sono tanti casi e che tutto avviene con l'aiuto di un notaio (ovvietà a parte).</p><p></p><p>Vi spiego meglio la mia situazione. Per l'acquisto chiederò un mutuo, e per evitare di farmi dissanguare con gli interessi, ho intenzione di richiedere un importo massimo pari all'80% del valore dell'immobile. Supponendo che il venditore fino al rogito non avrà i soldi per estinguere l'ipoteca, quali sono le condizioni per cui io acquirente possa fare un acquisto sicuro (quindi a <strong>rischio 0</strong>)?</p><p></p><p>Infine, un'ultima domanda. Le Banche, generalmente, pongono dei paletti per l'erogazioni di mutui in queste situazioni?</p><p></p><p>Vi ringrazio in anticipo</p><p>Saluti</p><p>Francesco P.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="house_hunter, post: 611728, member: 77296"] Buonasera ragazzi, Sto per acquistare una casa nella Capitale e vorrei avere alcune delucidazioni per quanto riguarda l'acquisto di un [B]immobile su cui è attualmente presente un'ipoteca da mutuo[/B]. Premessa importante: anche io dovrò richiedere un mutuo. Mi è stato detto dalle varie agenzie immobiliari che l'acquisto è possibile, che ci sono tanti casi e che tutto avviene con l'aiuto di un notaio (ovvietà a parte). Vi spiego meglio la mia situazione. Per l'acquisto chiederò un mutuo, e per evitare di farmi dissanguare con gli interessi, ho intenzione di richiedere un importo massimo pari all'80% del valore dell'immobile. Supponendo che il venditore fino al rogito non avrà i soldi per estinguere l'ipoteca, quali sono le condizioni per cui io acquirente possa fare un acquisto sicuro (quindi a [B]rischio 0[/B])? Infine, un'ultima domanda. Le Banche, generalmente, pongono dei paletti per l'erogazioni di mutui in queste situazioni? Vi ringrazio in anticipo Saluti Francesco P. [/QUOTE]
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