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Richiesta mutuo per acquisto casa con ipoteca da mutuo - Problematiche
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<blockquote data-quote="FabioZerbinati" data-source="post: 611840" data-attributes="member: 67822"><p>Buongiorno. L'operazione non presenta particolari criticità salvo l'applicazione del corretto iter.</p><p>Durante il rogito sarà presente la banca che ha istruito l'ipoteca esistente e provvederà a cancellare la medesima a fronte del saldo residuo dal parte del venditore. La formalità che dimostra l'avveramento della condizione prende il nome di "atto di assenso alla cancellazione d'ipoteca". Il tutto contestualmente all'atto stesso. Questo può essere fatto in diversi modi e sarà il Notaio a gestire la cosa. Visto che lei chiede a sua volta un mutuo mi raccomando di inserire nelle sue proposte di acquisto una ben strutturata clausola sospensiva per tutelarla.</p><p>L'unico paletto che metterà la sua banca sul caso specifico riguarda l'effettiva cancellazione dell'ipoteca ora esistente e quindi anche negli atti negoziali (proposta<a href="https://a-s-e.it/proposta-di-acquisto-immobile/" target="_blank"> </a>irrevocabile d'acquisto) e preliminare di vendita) è bene specificare le circostanze tutte onde evitare "disguidi". I miei più cordiali saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FabioZerbinati, post: 611840, member: 67822"] Buongiorno. L'operazione non presenta particolari criticità salvo l'applicazione del corretto iter. Durante il rogito sarà presente la banca che ha istruito l'ipoteca esistente e provvederà a cancellare la medesima a fronte del saldo residuo dal parte del venditore. La formalità che dimostra l'avveramento della condizione prende il nome di "atto di assenso alla cancellazione d'ipoteca". Il tutto contestualmente all'atto stesso. Questo può essere fatto in diversi modi e sarà il Notaio a gestire la cosa. Visto che lei chiede a sua volta un mutuo mi raccomando di inserire nelle sue proposte di acquisto una ben strutturata clausola sospensiva per tutelarla. L'unico paletto che metterà la sua banca sul caso specifico riguarda l'effettiva cancellazione dell'ipoteca ora esistente e quindi anche negli atti negoziali (proposta[URL='https://a-s-e.it/proposta-di-acquisto-immobile/'] [/URL]irrevocabile d'acquisto) e preliminare di vendita) è bene specificare le circostanze tutte onde evitare "disguidi". I miei più cordiali saluti [/QUOTE]
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