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<blockquote data-quote="schisanoa" data-source="post: 754742" data-attributes="member: 78404"><p>L'ostacolo grosso che vedo è proprio questo, non solo è basso il reddito mensile, ma è anche come autonomo in p.IVA, di uno studente che quindi non ha chissà quale storicità.</p><p></p><p>Per la banca ovviamente risulta impossibile che tu possa pagare il mutuo e camparci (e effettivamente non puoi farlo senza un contributo esterno dei tuoi o senza altre entrate). Quindi anche aggiungendo tuo padre come co-intestatario la banca farà le sue valutazioni anche relativamente al fatto che i tuoi devono mantenerti, andando tu quindi a gravare sul reddito di tuo padre, oltre ad avere lui anche tuo fratello a carico.</p><p></p><p>La vado ardua con qualsiasi banca o broker, anche co-intestando solo tuo padre, forse aggiungendo alla co-intestazione la garanzia di tua madre aumentano le possibilità. Serve comunque una banca disponibile, e a queste condizioni di sicuro lo spread non sarà dei migliori. Ormai la caparra è data, quindi comunque un tentativo con la banca del venditore lo farei.</p><p></p><p>Purtroppo il problema grosso è:</p><p></p><p></p><p></p><p>mi domando come un consulente si sia potuto sbilanciare in quel modo, in una situazione del genere, avrebbe dovuto dirti che era una situazione critica e che difficilmente sarebbe stato possibile avere il mutuo, poi non dico che sia impossibile, ma sicuramente non una situazione in cui dire al cliente tranquillamente che il mutuo era fattibile. </p><p></p><p>ho visto banche e consulenti irrigidirsi per richieste di mutuo con molte più possibilità di riuscita, dicendo fino all'ultimo che sarebbe stata dura ottenerlo, raccomandandosi di non versare caparre senza sospensive, per poi comunque arrivare ad erogare.</p><p></p><p>Se ti presenti al direttore della mia banca con quei presupposti non ti fa nemmeno partire la richiesta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="schisanoa, post: 754742, member: 78404"] L'ostacolo grosso che vedo è proprio questo, non solo è basso il reddito mensile, ma è anche come autonomo in p.IVA, di uno studente che quindi non ha chissà quale storicità. Per la banca ovviamente risulta impossibile che tu possa pagare il mutuo e camparci (e effettivamente non puoi farlo senza un contributo esterno dei tuoi o senza altre entrate). Quindi anche aggiungendo tuo padre come co-intestatario la banca farà le sue valutazioni anche relativamente al fatto che i tuoi devono mantenerti, andando tu quindi a gravare sul reddito di tuo padre, oltre ad avere lui anche tuo fratello a carico. La vado ardua con qualsiasi banca o broker, anche co-intestando solo tuo padre, forse aggiungendo alla co-intestazione la garanzia di tua madre aumentano le possibilità. Serve comunque una banca disponibile, e a queste condizioni di sicuro lo spread non sarà dei migliori. Ormai la caparra è data, quindi comunque un tentativo con la banca del venditore lo farei. Purtroppo il problema grosso è: mi domando come un consulente si sia potuto sbilanciare in quel modo, in una situazione del genere, avrebbe dovuto dirti che era una situazione critica e che difficilmente sarebbe stato possibile avere il mutuo, poi non dico che sia impossibile, ma sicuramente non una situazione in cui dire al cliente tranquillamente che il mutuo era fattibile. ho visto banche e consulenti irrigidirsi per richieste di mutuo con molte più possibilità di riuscita, dicendo fino all'ultimo che sarebbe stata dura ottenerlo, raccomandandosi di non versare caparre senza sospensive, per poi comunque arrivare ad erogare. Se ti presenti al direttore della mia banca con quei presupposti non ti fa nemmeno partire la richiesta [/QUOTE]
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