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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 612639" data-attributes="member: 56079"><p>Ok dico la mia.</p><p></p><p>L'agente immobiliare è un soggetto che dovrebbe essere imparziale, tra acquirente e venditore.</p><p></p><p>Se io mi rivolgo ad un agente immobiliare, per vendere, spero che l'agente curi i miei interessi per farmi realizzare un valore congruo rispetto al mercato.</p><p>Se io mi rivolgo ad un agente immobiliare, per acquistare, spero che l'agente curi i miei interessi per permettermi di concludere l'acquisto ad un valore congruo rispetto al mercato.</p><p></p><p>In questo caso sembra che l'immobile sia stato messo in vendita ad una cifra più bassa di quella normalmente praticata nella zona, sfruttando il fatto che il venditore, non abitando da quelle parti, ignori i prezzi di vendita.</p><p></p><p>A questo si aggiunge il fatto che l'agente provi a maggiorare le proprie usuali commissioni a scapito del venditore, procurandogli una proposta più bassa di quella che l'acquirente, di sua iniziativa, avrebbe formulato.</p><p></p><p>Mettiamoci nei panni del venditore.</p><p>Come giudicherebbe il lavoro dell'agente immobiliare, se la trattativa venisse gestita alla luce del sole?</p><p></p><p>Ora... un agente che si comporta in questo modo nei confronti di un proprio cliente, che livello di affidabilità può ben meritarsi rispetto a qualsiasi tipo di cliente?</p><p></p><p>State tranquilli che se dovesse ricevere una proposta di maggior rilievo non eviterà di ritirarla... se annuserà la possibilità di una maggior guadagno, farà di tutto per assicurarselo, anche in barba ad un acquirente disponibile a pagarlo profumatamente...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 612639, member: 56079"] Ok dico la mia. L'agente immobiliare è un soggetto che dovrebbe essere imparziale, tra acquirente e venditore. Se io mi rivolgo ad un agente immobiliare, per vendere, spero che l'agente curi i miei interessi per farmi realizzare un valore congruo rispetto al mercato. Se io mi rivolgo ad un agente immobiliare, per acquistare, spero che l'agente curi i miei interessi per permettermi di concludere l'acquisto ad un valore congruo rispetto al mercato. In questo caso sembra che l'immobile sia stato messo in vendita ad una cifra più bassa di quella normalmente praticata nella zona, sfruttando il fatto che il venditore, non abitando da quelle parti, ignori i prezzi di vendita. A questo si aggiunge il fatto che l'agente provi a maggiorare le proprie usuali commissioni a scapito del venditore, procurandogli una proposta più bassa di quella che l'acquirente, di sua iniziativa, avrebbe formulato. Mettiamoci nei panni del venditore. Come giudicherebbe il lavoro dell'agente immobiliare, se la trattativa venisse gestita alla luce del sole? Ora... un agente che si comporta in questo modo nei confronti di un proprio cliente, che livello di affidabilità può ben meritarsi rispetto a qualsiasi tipo di cliente? State tranquilli che se dovesse ricevere una proposta di maggior rilievo non eviterà di ritirarla... se annuserà la possibilità di una maggior guadagno, farà di tutto per assicurarselo, anche in barba ad un acquirente disponibile a pagarlo profumatamente... [/QUOTE]
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