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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 676014" data-attributes="member: 72232"><p>No . L'art. 2950 c.c. dice che "Si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione".</p><p>Ma da quando comincia a decorrere il termine di un anno ?</p><p>Normalmente dalla conclusione dell'affare, cioè dalla conclusione di un contratto che obbliga le parti ; infatti il mediatore perde il diritto alle provvigioni se non le chiede entro un anno dalla firma di un contratto preliminare efficace.</p><p>In caso di "frode" al mediatore, cioè quando le parti concludono "di nascosto", il termine di un anno parte da quando il mediatore viene a conoscenza della "frode".</p><p>E, dal rogito, si presume che ne sia venuto a conoscenza, o che avrebbe potuto/dovuto, perché il rogito è atto pubblico.</p><p>Se le parti stipulano un contratto preliminare trascritto, il termine di un anno parte da lì.</p><p></p><p>Questo vale anche se le parti che vogliono frodare il mediatore concludono la vendita ben dopo 12 mesi dalla visita; l'anno della prescrizione parte comunque dal rogito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 676014, member: 72232"] No . L'art. 2950 c.c. dice che "Si prescrive in un anno il diritto del mediatore al pagamento della provvigione". Ma da quando comincia a decorrere il termine di un anno ? Normalmente dalla conclusione dell'affare, cioè dalla conclusione di un contratto che obbliga le parti ; infatti il mediatore perde il diritto alle provvigioni se non le chiede entro un anno dalla firma di un contratto preliminare efficace. In caso di "frode" al mediatore, cioè quando le parti concludono "di nascosto", il termine di un anno parte da quando il mediatore viene a conoscenza della "frode". E, dal rogito, si presume che ne sia venuto a conoscenza, o che avrebbe potuto/dovuto, perché il rogito è atto pubblico. Se le parti stipulano un contratto preliminare trascritto, il termine di un anno parte da lì. Questo vale anche se le parti che vogliono frodare il mediatore concludono la vendita ben dopo 12 mesi dalla visita; l'anno della prescrizione parte comunque dal rogito. [/QUOTE]
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