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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 365289" data-attributes="member: 44631"><p>Fasulle... questo concetto è completamente errato e dettato dalla non conoscienza delle cose. ( e uno riflettendo potrebbe arrivare a capire che ad un agente non conviene certo fare una pubblicità a prezzo superiore rispetto alla richiesta del proprietario quando altri agenti lo hanno in carico, quell'immobile <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> basta poco, checcevò? Quindi... potrebbe esserci un altra ragione? Quale? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> )</p><p></p><p>Io ritengo che non abbia proprio diritto alla provvigione, purtroppo... ma non per le cose che sostieni che sono altamente discutibili (e il cliente NON ha sempre ragione) e non sto a spiegarti i motivi (ma potrei farlo e diventerebbe una noiosa lezione su come funziona il mondo immobiliare in italia).</p><p></p><p>Ritengo semplicemente che non ci sia NESSO in una compravendita all'asta.</p><p></p><p>La segnalazione di immobile da acquistare all'asta non penso rientri nei diritti compresi nel codice civile in materia di mediazione, in quanto l'affare non è sicuramente dovuto all'attività del mediatore, ma semmai all'attività del tribunale e all'aggiudicatario (tu)....</p><p></p><p>Infatti nel caso di solito si fissa un compenso, non si riscuote una provvigione per mediazione... lo puoi chiamare come vuoi, ma non si rifà agli articoli del CC che ci danno quel diritto.</p><p></p><p>Potrebeb essere un vincolo contrattuale ad esempio, una prestazione pagata.</p><p></p><p>Infatti tu vuoi riconoscergli una cifra, perchè gli riconosci implicitamente il merito, penso che formalmente la tua interpretazione è migliore di quella del collega...</p><p></p><p>Consiglio... la prossima volta che pensi di non poterti fidare di un agente non scavalcarlo così alla leggera, se non compri da un tribunale come stavolta, le obiezioni che hai descritto sopra non ti servirebbero a nulla.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 365289, member: 44631"] Fasulle... questo concetto è completamente errato e dettato dalla non conoscienza delle cose. ( e uno riflettendo potrebbe arrivare a capire che ad un agente non conviene certo fare una pubblicità a prezzo superiore rispetto alla richiesta del proprietario quando altri agenti lo hanno in carico, quell'immobile ;-) basta poco, checcevò? Quindi... potrebbe esserci un altra ragione? Quale? ;-) ) Io ritengo che non abbia proprio diritto alla provvigione, purtroppo... ma non per le cose che sostieni che sono altamente discutibili (e il cliente NON ha sempre ragione) e non sto a spiegarti i motivi (ma potrei farlo e diventerebbe una noiosa lezione su come funziona il mondo immobiliare in italia). Ritengo semplicemente che non ci sia NESSO in una compravendita all'asta. La segnalazione di immobile da acquistare all'asta non penso rientri nei diritti compresi nel codice civile in materia di mediazione, in quanto l'affare non è sicuramente dovuto all'attività del mediatore, ma semmai all'attività del tribunale e all'aggiudicatario (tu).... Infatti nel caso di solito si fissa un compenso, non si riscuote una provvigione per mediazione... lo puoi chiamare come vuoi, ma non si rifà agli articoli del CC che ci danno quel diritto. Potrebeb essere un vincolo contrattuale ad esempio, una prestazione pagata. Infatti tu vuoi riconoscergli una cifra, perchè gli riconosci implicitamente il merito, penso che formalmente la tua interpretazione è migliore di quella del collega... Consiglio... la prossima volta che pensi di non poterti fidare di un agente non scavalcarlo così alla leggera, se non compri da un tribunale come stavolta, le obiezioni che hai descritto sopra non ti servirebbero a nulla. [/QUOTE]
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