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<blockquote data-quote="Anna maria bollino" data-source="post: 748913" data-attributes="member: 63645"><p>Buongiorno, ho un appartamento affittato in un condominio nel quale, il 9 settembre hanno iniziato ad isolare con cappotto termico.</p><p>Al pagamento dell'affitto , il conduttore ha trattenuto € 100, 00 (€ 430,00 retta concordata) per disagio a causa lavori, somma calcolata in base agli articoli di legge sulla normativa di locazione. (questa è la sua motivazione)</p><p>Ho trovato nel c.c. l' art 1584 :</p><p>Se l'esecuzione delle riparazioni si protrae per oltre un sesto della durata della locazione e, in ogni caso, per oltre venti giorni, il conduttore ha diritto a una riduzione del corrispettivo, proporzionata all'intera durata delle riparazioni stesse e all'entità del mancato godimento.</p><p></p><p>Tenendo presente che il contratto è di 4 anni, quindi un sesto sono circa 8 mesi ( sono solo trascorsi 2 mesi e mezzo ) Ed ancora i lavori non sono all'interno dell'appartamento, quindi il disagio è legato ai ponteggi sul balcone ed all'entrata, essendo l'unico appartamento ad averla nell'androne, oltre naturalmente ai rumori ed alla polvere.</p><p>Vorrei un consiglio e capire se ho ben 'interpretato la sopracitata legge ed inoltre volevo sapere come dovrei comportarmi. Non credo proprio sia corretto il suo "modus operandi "....Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Anna maria bollino, post: 748913, member: 63645"] Buongiorno, ho un appartamento affittato in un condominio nel quale, il 9 settembre hanno iniziato ad isolare con cappotto termico. Al pagamento dell'affitto , il conduttore ha trattenuto € 100, 00 (€ 430,00 retta concordata) per disagio a causa lavori, somma calcolata in base agli articoli di legge sulla normativa di locazione. (questa è la sua motivazione) Ho trovato nel c.c. l' art 1584 : Se l'esecuzione delle riparazioni si protrae per oltre un sesto della durata della locazione e, in ogni caso, per oltre venti giorni, il conduttore ha diritto a una riduzione del corrispettivo, proporzionata all'intera durata delle riparazioni stesse e all'entità del mancato godimento. Tenendo presente che il contratto è di 4 anni, quindi un sesto sono circa 8 mesi ( sono solo trascorsi 2 mesi e mezzo ) Ed ancora i lavori non sono all'interno dell'appartamento, quindi il disagio è legato ai ponteggi sul balcone ed all'entrata, essendo l'unico appartamento ad averla nell'androne, oltre naturalmente ai rumori ed alla polvere. Vorrei un consiglio e capire se ho ben 'interpretato la sopracitata legge ed inoltre volevo sapere come dovrei comportarmi. Non credo proprio sia corretto il suo "modus operandi "....Grazie [/QUOTE]
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