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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 610452" data-attributes="member: 6214"><p>A me risulta, se la memoria non mi inganna, che la riduzione del canone, deve essere fatta compilando una scrittura ad integrazione del contratto in essere, che è opportuno registrare (non obbligatorio secondo AdE ....., ma indispensabile per avere prova certa che poi il reddito da locazione non è più quello del contratto originario) .</p><p></p><p>Per la registrazione occorre necessariamente recarsi nell'agenzia dove è stato registrato il contratto originario, compilando e presentando il MOD.69 (non il Rli) insieme alla scrittura.</p><p></p><p>La scrittura di riduzione del canone è SEMPRE esente da imposta di registro, indipendentemente dal regime fiscale (CS o IRPEF): è invece tassata la scrittura che ripristina in aumento il canone originario.</p><p></p><p>Consiglio quindi di contrattualizzare una scadenza automatica di tale riduzione, dopo la quale il canone ritorna a quello originario senza ulteriori registrazioni.</p><p></p><p>Nella scrittura di modifica del canone è bene citare gli estremi della registrazione del contratto principale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 610452, member: 6214"] A me risulta, se la memoria non mi inganna, che la riduzione del canone, deve essere fatta compilando una scrittura ad integrazione del contratto in essere, che è opportuno registrare (non obbligatorio secondo AdE ....., ma indispensabile per avere prova certa che poi il reddito da locazione non è più quello del contratto originario) . Per la registrazione occorre necessariamente recarsi nell'agenzia dove è stato registrato il contratto originario, compilando e presentando il MOD.69 (non il Rli) insieme alla scrittura. La scrittura di riduzione del canone è SEMPRE esente da imposta di registro, indipendentemente dal regime fiscale (CS o IRPEF): è invece tassata la scrittura che ripristina in aumento il canone originario. Consiglio quindi di contrattualizzare una scadenza automatica di tale riduzione, dopo la quale il canone ritorna a quello originario senza ulteriori registrazioni. Nella scrittura di modifica del canone è bene citare gli estremi della registrazione del contratto principale. [/QUOTE]
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