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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 736244" data-attributes="member: 72232"><p>Avete sicuramente commesso una serie di leggerezze, anche se, da quanto racconti, l'agenzia non si è certo sforzata di supportarvi al meglio; ma da qui a parlare di contestazione delle provvigioni ce ne corre.</p><p>Il rischio è di non riuscire a comprare...</p><p></p><p>Pare del tutto evidente che la lista dei mobili andava inserita in proposta, perché vale solo quanto scritto.</p><p>Se poi la correzione da "cucina e mobilio concordato" a "cucina e mobilio da concordare" è stata fatta in sede di accettazione dei venditori, e poi voi avete controfirmato, avete avallato la modifica.</p><p> </p><p>Resta il problema della cantina; se non è risolvibile in pochi mesi, non potrete portare a termine l'acquisto, se non aspettando il tempo necessario; ma nel frattempo l'ok di Consap sarà scaduto, e magari anche la delibera della banca.</p><p>Quindi se volete comprare a tutti i costi dovete trovare un accordo, lasciando perdere avvocati e cattivi consiglieri, e dovete verificare se riuscirete ancora ad avere il mutuo, visto che i tassi si stanno alzando e il tasso fisso sarà difficile da avere in futuro.</p><p>Se non volete più comprare, dati i problemi descritti, cioè se i venditori non sono in grado di vendervi quanto concordato entro la data prevista, non sarete voi dalla parte del torto, ma loro; in questo caso, avreste diritto al doppio della caparra, o al risarcimento dei danni.</p><p>Ma questo solo in teoria, perché se non ve li danno spontaneamente, ci vorrebbe una causa, del tutto sconsigliabile...</p><p></p><p></p><p>Ne la banca ne il notaio possono consigliarvi , se non è chiaro qual'è il problema; per questo ci vuole un tecnico, se non avete le info necessarie</p><p></p><p>Non credo ne abbiate diritto, nonostante il comportamento non ineccepibile; mi pare che ci sia molta responsabilità da parte del venditore.</p><p></p><p>Se era un foglio scritto al computer, facilmente non era un "modulo", e quindi non andava depositato.</p><p>Ma anche se fosse, non influenza le obbligazioni contrattuali tra voi e chi vende.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 736244, member: 72232"] Avete sicuramente commesso una serie di leggerezze, anche se, da quanto racconti, l'agenzia non si è certo sforzata di supportarvi al meglio; ma da qui a parlare di contestazione delle provvigioni ce ne corre. Il rischio è di non riuscire a comprare... Pare del tutto evidente che la lista dei mobili andava inserita in proposta, perché vale solo quanto scritto. Se poi la correzione da "cucina e mobilio concordato" a "cucina e mobilio da concordare" è stata fatta in sede di accettazione dei venditori, e poi voi avete controfirmato, avete avallato la modifica. Resta il problema della cantina; se non è risolvibile in pochi mesi, non potrete portare a termine l'acquisto, se non aspettando il tempo necessario; ma nel frattempo l'ok di Consap sarà scaduto, e magari anche la delibera della banca. Quindi se volete comprare a tutti i costi dovete trovare un accordo, lasciando perdere avvocati e cattivi consiglieri, e dovete verificare se riuscirete ancora ad avere il mutuo, visto che i tassi si stanno alzando e il tasso fisso sarà difficile da avere in futuro. Se non volete più comprare, dati i problemi descritti, cioè se i venditori non sono in grado di vendervi quanto concordato entro la data prevista, non sarete voi dalla parte del torto, ma loro; in questo caso, avreste diritto al doppio della caparra, o al risarcimento dei danni. Ma questo solo in teoria, perché se non ve li danno spontaneamente, ci vorrebbe una causa, del tutto sconsigliabile... Ne la banca ne il notaio possono consigliarvi , se non è chiaro qual'è il problema; per questo ci vuole un tecnico, se non avete le info necessarie Non credo ne abbiate diritto, nonostante il comportamento non ineccepibile; mi pare che ci sia molta responsabilità da parte del venditore. Se era un foglio scritto al computer, facilmente non era un "modulo", e quindi non andava depositato. Ma anche se fosse, non influenza le obbligazioni contrattuali tra voi e chi vende. [/QUOTE]
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