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<blockquote data-quote="silviod" data-source="post: 283457" data-attributes="member: 30583"><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Salve, ho una casa monofamiliare. La copertura è in tegole marsigliesi e la struttura portante in legno che è ormai fatiscente (foto 1)</span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Vorrei rifare il tetto utilizzando gli stessi materiali, con struttura portante sempre in legno e sostituire le tegole marsigliesi con quelle portoghesi.</span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Per quel che ho letto e parlando con un amico che lavora per una impresa edile questo tipo di intervento dovrebbe rientrare nella manutenzione ordinaria per cui per effettuare i lavori non occorre chiedere permessi al comune. (E’ vero?) C’è però un problema, le abitazioni confinanti con casa mia su entrambi i lati hanno delle falde più elevate rispetto a quelle di casa mia (come si vede dalle foto 2 e 3). Ho letto che è possibile (senza entrare nel caso di sopraelevazione) realizzare dei cordoli sommitali sulle mura perimetrali in modo tale da poter alzare le falde purché tali cordoli sia di h≤30cm e che la pendenza delle falde rimanga invariata e il colmo non superi l’altezza delle abitazioni vicine. In questo caso che tipo di pratiche dovrei fare?</span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Sempre il mio amico mi ha consigliato di coibentare il tetto e usufruire delle detrazioni del 55% sui lavori per il risparmio energetico. Ho letto la guida dell’A.E. è parla di intervento di coibentazione da fare sul volume riscaldato dell’edificio, nel mio caso (foto 4) dovrei coibentare con un materiale adatto sotto le tegole o coibentare il solaio della soffitta? O entrambi? </span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Vorrei saper se tutti gli interventi che servono alla coibentazione sono detraibili, se ad esempio decidessi di coibentare il solaio della soffitta che è ancora allo stato di cemento grezzo con uno strato coibentante e facendo una pavimentazione leggera, anche quest’ultima è detraibile? E in questo caso che tipo di titoli abilitativi occorrerebbero?</span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">Essendo la casa in comunione di beni con mia moglie a chi spetterebbe la detrazione?</span></span></p><p><span style="color: #000000"><span style="font-family: 'Calibri'">grazie</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="silviod, post: 283457, member: 30583"] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Salve, ho una casa monofamiliare. La copertura è in tegole marsigliesi e la struttura portante in legno che è ormai fatiscente (foto 1)[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Vorrei rifare il tetto utilizzando gli stessi materiali, con struttura portante sempre in legno e sostituire le tegole marsigliesi con quelle portoghesi.[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Per quel che ho letto e parlando con un amico che lavora per una impresa edile questo tipo di intervento dovrebbe rientrare nella manutenzione ordinaria per cui per effettuare i lavori non occorre chiedere permessi al comune. (E’ vero?) C’è però un problema, le abitazioni confinanti con casa mia su entrambi i lati hanno delle falde più elevate rispetto a quelle di casa mia (come si vede dalle foto 2 e 3). Ho letto che è possibile (senza entrare nel caso di sopraelevazione) realizzare dei cordoli sommitali sulle mura perimetrali in modo tale da poter alzare le falde purché tali cordoli sia di h≤30cm e che la pendenza delle falde rimanga invariata e il colmo non superi l’altezza delle abitazioni vicine. In questo caso che tipo di pratiche dovrei fare?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Sempre il mio amico mi ha consigliato di coibentare il tetto e usufruire delle detrazioni del 55% sui lavori per il risparmio energetico. Ho letto la guida dell’A.E. è parla di intervento di coibentazione da fare sul volume riscaldato dell’edificio, nel mio caso (foto 4) dovrei coibentare con un materiale adatto sotto le tegole o coibentare il solaio della soffitta? O entrambi? [/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Vorrei saper se tutti gli interventi che servono alla coibentazione sono detraibili, se ad esempio decidessi di coibentare il solaio della soffitta che è ancora allo stato di cemento grezzo con uno strato coibentante e facendo una pavimentazione leggera, anche quest’ultima è detraibile? E in questo caso che tipo di titoli abilitativi occorrerebbero?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]Essendo la casa in comunione di beni con mia moglie a chi spetterebbe la detrazione?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Calibri]grazie[/FONT][/COLOR] [/QUOTE]
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