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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 283986" data-attributes="member: 6214"><p>Ti risponderà in dettaglio un professionista del ramo. Ti posso intanto dire cosa mi è stato richiesto in una situazione simile.</p><p> </p><p>La manutenzione ordinaria del tetto non richiede titoli edilizi, ma non rientra nelle possibilità di detrazione sulle ristrutturazioni.</p><p>Un intervento finalizzato invece al risparmi energetico potrebbe fare rientrare la spesa: ma potrebbero non riconoscerti il rifacimento della struttura portante.</p><p>Poichè parli di un intervento rilevante, ti consiglierei di far fare ad un geometra la pratica per manutenzione straordinaria, che comporta una DIA: la spesa non si incrementa di molto ma eviti sorprese fiscali. E la parcella diventa detraibile al pari delle spese sostenute.</p><p> </p><p>Non so dirti nulla circa l'eventuale sopraelevazione dell'attuale tetto.</p><p> </p><p>Circa le soluzioni per la coibentazione, direi che dipende da come intendi utilizzare il sottotetto: se questo non è o non diventerà agibile, ti consiglierei di coibentare il solaio, per un migliore effetto sul fabbisogno del piano abitato sottostante. Se invece intendi recuperare il sottotetto a fini abitativi, (sempre che rientri nelle opere concesse a livello regionale, ) allora ha senso isolare il manto di copertura.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 283986, member: 6214"] Ti risponderà in dettaglio un professionista del ramo. Ti posso intanto dire cosa mi è stato richiesto in una situazione simile. La manutenzione ordinaria del tetto non richiede titoli edilizi, ma non rientra nelle possibilità di detrazione sulle ristrutturazioni. Un intervento finalizzato invece al risparmi energetico potrebbe fare rientrare la spesa: ma potrebbero non riconoscerti il rifacimento della struttura portante. Poichè parli di un intervento rilevante, ti consiglierei di far fare ad un geometra la pratica per manutenzione straordinaria, che comporta una DIA: la spesa non si incrementa di molto ma eviti sorprese fiscali. E la parcella diventa detraibile al pari delle spese sostenute. Non so dirti nulla circa l'eventuale sopraelevazione dell'attuale tetto. Circa le soluzioni per la coibentazione, direi che dipende da come intendi utilizzare il sottotetto: se questo non è o non diventerà agibile, ti consiglierei di coibentare il solaio, per un migliore effetto sul fabbisogno del piano abitato sottostante. Se invece intendi recuperare il sottotetto a fini abitativi, (sempre che rientri nelle opere concesse a livello regionale, ) allora ha senso isolare il manto di copertura. [/QUOTE]
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