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Testo
<blockquote data-quote="ProssimoV" data-source="post: 488170" data-attributes="member: 62069"><p>Ho ricevuto dall'agente un rifiuto alla mia richiesta di ricevere, prima della sottoscrizione della proposta di acquisto, la documentazione necessaria per effettuare tutte le verifiche che potrebbero essere necessarie:</p><p></p><p>- atto di provenienza (soprattutto perché a quanto pare si tratta di una successione legittima);</p><p>- la documentazione inerente appunto la successione;</p><p>- visura catastale aggiornata;</p><p>- visura ipotecaria</p><p>- conformità urbanistica ed edilizia</p><p>- regolamento di condominio;</p><p>- ecc.</p><p></p><p>Per motivi di privacy non è possibile ricevere tali documenti ma mi è stato riferito che in proposta il venditore dovrà dichiarare il titolo e l'atto di proprietà, l'assenza di qualsiasi vincolo ed ipoteca e via dicendo</p><p>Ad ogni modo, in caso di accettazione, dovrebbe fornire tutta la documentazione richiesta al notaio designato per i controlli e le verifiche del caso.</p><p></p><p>Mi chiedo: non posso preventivamente tutelarmi prima di sottoscrivere nulla? Immagino che in caso di incongruenze avrei diritto al doppio della caparra versata, ma comunque non mi sembra corretto e logico procedere in tal modo.</p><p></p><p>Sbaglio? GRAZIE</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ProssimoV, post: 488170, member: 62069"] Ho ricevuto dall'agente un rifiuto alla mia richiesta di ricevere, prima della sottoscrizione della proposta di acquisto, la documentazione necessaria per effettuare tutte le verifiche che potrebbero essere necessarie: - atto di provenienza (soprattutto perché a quanto pare si tratta di una successione legittima); - la documentazione inerente appunto la successione; - visura catastale aggiornata; - visura ipotecaria - conformità urbanistica ed edilizia - regolamento di condominio; - ecc. Per motivi di privacy non è possibile ricevere tali documenti ma mi è stato riferito che in proposta il venditore dovrà dichiarare il titolo e l'atto di proprietà, l'assenza di qualsiasi vincolo ed ipoteca e via dicendo Ad ogni modo, in caso di accettazione, dovrebbe fornire tutta la documentazione richiesta al notaio designato per i controlli e le verifiche del caso. Mi chiedo: non posso preventivamente tutelarmi prima di sottoscrivere nulla? Immagino che in caso di incongruenze avrei diritto al doppio della caparra versata, ma comunque non mi sembra corretto e logico procedere in tal modo. Sbaglio? GRAZIE [/QUOTE]
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