Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Rifiuto di firmare il rogito
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="FeB" data-source="post: 626047" data-attributes="member: 78361"><p>Buongiorno, </p><p></p><p>Cercherò di essere sintetico: </p><p></p><p>ecco la mia situazione. Firmo Proposta di acquisto con Agenzia ad Aprile 2019 per acquisto di un immobile da privato a 220K Euro. (colpa mia) non registriamo il preliminare e senza compromesso in accordo con Agenzia andiamo al rogito. Tramite mediatore creditizio trovo il mutuo con una banca, non avendo disponibilità mi viene proposto di "gonfiare" la perizia per ottenere una cifra come se fosse il 95%. </p><p></p><p>Ci riusciamo, perizia riuscita (265k) e mutuo accordato a 210K. Il giorno prima del rogito il mediatore mi chiama dicendomi che la banca concederà il mutuo solo se il notaio dichiarerò che il prezzo di acquisto è di 265K. Mi viene quindi proposto di fare l'atto notarile e parallelamente una scrittura privata dove entrambe le parti si impegnano a non incassare l'assegno (45k) per via di alcuni difetti trovati all'appartamento. </p><p></p><p>Aldilà della pratica che non mi convince, quando chiedo che la scrittura privata venga registrata dal notaio, si mettono tutti di traverso causa possibile controlli. In questo modo praticamente la scrittura privata, è carta straccia e tendenzialmente il venditore potrebbe esigere l'incasso dell'assegno che teoricamente verrebbe strappato. Sbaglio? </p><p></p><p>Siccome in questa faccenda vedo più ombre che luci mi chiedo. Se rifiutassi oggi al rogito di firmare, non essendoci nessun compromesso firmato. Cosa rischio? quanto devo pagare? </p><p></p><p>Tendenzialmente mi verrebbe in mente:</p><p>Agenzia</p><p>Mediatore</p><p>Caparra</p><p>Notaio</p><p></p><p>grazie mille a tutti per la risposta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FeB, post: 626047, member: 78361"] Buongiorno, Cercherò di essere sintetico: ecco la mia situazione. Firmo Proposta di acquisto con Agenzia ad Aprile 2019 per acquisto di un immobile da privato a 220K Euro. (colpa mia) non registriamo il preliminare e senza compromesso in accordo con Agenzia andiamo al rogito. Tramite mediatore creditizio trovo il mutuo con una banca, non avendo disponibilità mi viene proposto di "gonfiare" la perizia per ottenere una cifra come se fosse il 95%. Ci riusciamo, perizia riuscita (265k) e mutuo accordato a 210K. Il giorno prima del rogito il mediatore mi chiama dicendomi che la banca concederà il mutuo solo se il notaio dichiarerò che il prezzo di acquisto è di 265K. Mi viene quindi proposto di fare l'atto notarile e parallelamente una scrittura privata dove entrambe le parti si impegnano a non incassare l'assegno (45k) per via di alcuni difetti trovati all'appartamento. Aldilà della pratica che non mi convince, quando chiedo che la scrittura privata venga registrata dal notaio, si mettono tutti di traverso causa possibile controlli. In questo modo praticamente la scrittura privata, è carta straccia e tendenzialmente il venditore potrebbe esigere l'incasso dell'assegno che teoricamente verrebbe strappato. Sbaglio? Siccome in questa faccenda vedo più ombre che luci mi chiedo. Se rifiutassi oggi al rogito di firmare, non essendoci nessun compromesso firmato. Cosa rischio? quanto devo pagare? Tendenzialmente mi verrebbe in mente: Agenzia Mediatore Caparra Notaio grazie mille a tutti per la risposta [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Rifiuto di firmare il rogito
Alto