Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Rilascio della fideiussione sulle caparra confirmatoria
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 47757" data-source="post: 252580"><p>Grazie.</p><p> </p><p>CERTIFICATO</p><p>Cosa e', a che serve, dove si richiede il certificato camerale con la dichiarazione che la società non è sottoposta a procedure concorsuali ?</p><p> </p><p> </p><p>PARTECIPAZIONE A SOCIETA'</p><p> </p><p>Alla camera di commercio avevo gia' fatto una visura dalla quale risulta che il venditore e' socio di una s.n.c e di una s.a.s. Devo procurarmi i bilanci? occorre una liberatora per la privacy?</p><p> </p><p> </p><p>PRELIMINARE</p><p>Si d'accordo trascrivero' il preliminare.</p><p> </p><p>Da quello che capisco ci sono due fasi</p><p>1) Dal preliminare al rogito</p><p>Ho capito che mi conviene trascrivere il preliminare. Una volta trascritto il preliminare, le successive trascrizioni o iscrizioni non sono opponibili al promissario acquirente che acquisisce anche un privilegio in caso di fallimento del promissario venditore.</p><p> </p><p>2) Dopo il rogito</p><p>Dopo la trascrizione dell'atto di compravendita, se il venditore fallisce, vale la seguente norma sempre, o bisogna dimostrare la buona fede al giudice che puo' promuovere la revoca fallimentare?</p><p> </p><p> </p><p>“Non sono soggetti all’azione revocatoria:</p><p>……</p><p>“</p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><em><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-family: 'Verdana'">c</span></span></em><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-family: 'Verdana'">) le vendite a giusto prezzo d’immobili ad uso abitativo, destinati a costituire</span></span></span></span></p><p>l’abitazione principale dell’acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado”.</p><p> </p><p>Se basta arrivare al rogito, va bene, se pero' bisogna produrre tutta la documentazione per dimostrare nel malaugurato caso di fallimento la propria buona fede, mi sembra una impresa disperata...</p><p> </p><p>Grazie <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 47757, post: 252580"] Grazie. CERTIFICATO Cosa e', a che serve, dove si richiede il certificato camerale con la dichiarazione che la società non è sottoposta a procedure concorsuali ? PARTECIPAZIONE A SOCIETA' Alla camera di commercio avevo gia' fatto una visura dalla quale risulta che il venditore e' socio di una s.n.c e di una s.a.s. Devo procurarmi i bilanci? occorre una liberatora per la privacy? PRELIMINARE Si d'accordo trascrivero' il preliminare. Da quello che capisco ci sono due fasi 1) Dal preliminare al rogito Ho capito che mi conviene trascrivere il preliminare. Una volta trascritto il preliminare, le successive trascrizioni o iscrizioni non sono opponibili al promissario acquirente che acquisisce anche un privilegio in caso di fallimento del promissario venditore. 2) Dopo il rogito Dopo la trascrizione dell'atto di compravendita, se il venditore fallisce, vale la seguente norma sempre, o bisogna dimostrare la buona fede al giudice che puo' promuovere la revoca fallimentare? “Non sono soggetti all’azione revocatoria: …… “ [SIZE=3][I][FONT=Verdana][FONT=Verdana]c[/FONT][/FONT][/I][FONT=Verdana][FONT=Verdana][FONT=Verdana]) le vendite a giusto prezzo d’immobili ad uso abitativo, destinati a costituire[/FONT][/FONT][/FONT][/SIZE] l’abitazione principale dell’acquirente o di suoi parenti e affini entro il terzo grado”. Se basta arrivare al rogito, va bene, se pero' bisogna produrre tutta la documentazione per dimostrare nel malaugurato caso di fallimento la propria buona fede, mi sembra una impresa disperata... Grazie :) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Rilascio della fideiussione sulle caparra confirmatoria
Alto