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Rilascio della fideiussione sulle caparra confirmatoria
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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 258143" data-attributes="member: 46330"><p>Anche la caparra deve rientrare nella polizza, ovvero tutte le somme che hai versato fino al momento del rogito, tranne le somme che darai il giorno del rogito. Faccio un esempio costo appartamento € 100 è prevista una caparra confirmatoria € 30 acconti prezzo a stato avanzamento lavori per complessivi € 50, saldo al rogito € 20 la polizza dovrà essere per complessivi 80. Sono anche esclusi dalla polizza gli accolli di mutuo. Altro aspetto è inoltre che la polizza potrà essere rilasciata a contenuto progressivo, ovvero più polizze man mano che i pagamenti vengono riscossi dal costruttore. Quindi avrai la prima polizza per la caparra e succevvive per i vari acconti sul prezzo. Aspetto che ritengo importante nel testo della polizza è che preveda la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale. Ovvero nel caso il costruttore entri in crisi, dovrai rivolgerti subito alla compagnia di assicurazione o alla banca per recuperare le somme senza dover tentare prima presso il costruttore. La fidejuissione è una polizza vera e propria non è un contratto, che dovrà essere restituita in originale il giorno del rogito notarile. Pertanto ritengo non corretto inserire numeri o nominativi nel compromesso senza il documento in originale firmato dalla compagnia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 258143, member: 46330"] Anche la caparra deve rientrare nella polizza, ovvero tutte le somme che hai versato fino al momento del rogito, tranne le somme che darai il giorno del rogito. Faccio un esempio costo appartamento € 100 è prevista una caparra confirmatoria € 30 acconti prezzo a stato avanzamento lavori per complessivi € 50, saldo al rogito € 20 la polizza dovrà essere per complessivi 80. Sono anche esclusi dalla polizza gli accolli di mutuo. Altro aspetto è inoltre che la polizza potrà essere rilasciata a contenuto progressivo, ovvero più polizze man mano che i pagamenti vengono riscossi dal costruttore. Quindi avrai la prima polizza per la caparra e succevvive per i vari acconti sul prezzo. Aspetto che ritengo importante nel testo della polizza è che preveda la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale. Ovvero nel caso il costruttore entri in crisi, dovrai rivolgerti subito alla compagnia di assicurazione o alla banca per recuperare le somme senza dover tentare prima presso il costruttore. La fidejuissione è una polizza vera e propria non è un contratto, che dovrà essere restituita in originale il giorno del rogito notarile. Pertanto ritengo non corretto inserire numeri o nominativi nel compromesso senza il documento in originale firmato dalla compagnia. [/QUOTE]
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