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<blockquote data-quote="Franco Gambuzzi" data-source="post: 575927" data-attributes="member: 72083"><p>Parli di 12000 in tre anni? Presumo che ti sia espresso male. Con 4000 all'anno, essendo la novennale pari al 50% dell'ultimo anno, sarebbero 2000. La cifra che indichi è molto più compatibile con 12000 all'anno (sarebbero 6000). I 40000 richiesti possono essere compatibili solo con degli aggi a 12000 (in ogni caso trattabili visto che è più di 3 volte), non certamente con aggi a 4000.</p><p>Considerazione non secondaria: per il monopolio concorrono al calcolo della novennale solo lotto e tabacchi, verificalo. Non parli degli incassi del bar, anche questi concorrono a definire un conto economico realistico.</p><p>Non hai indicato il canone di locazione.</p><p>Analizza per bene i costi fissi (determinante l'affitto).</p><p>In conclusione, considerando che potrai di certo incrementare anche vendendo qualsiasi altra cosa (tranne che l'alimentare) penso possa essere un buon affare magari trattando sulla base di 30-35.000 euro.</p><p>Tieni presente che con la cessione d'azienda compri i beni strumentali e il diritto di subentrare nel contratto di locazione e nei permessi comunali e di concessione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franco Gambuzzi, post: 575927, member: 72083"] Parli di 12000 in tre anni? Presumo che ti sia espresso male. Con 4000 all'anno, essendo la novennale pari al 50% dell'ultimo anno, sarebbero 2000. La cifra che indichi è molto più compatibile con 12000 all'anno (sarebbero 6000). I 40000 richiesti possono essere compatibili solo con degli aggi a 12000 (in ogni caso trattabili visto che è più di 3 volte), non certamente con aggi a 4000. Considerazione non secondaria: per il monopolio concorrono al calcolo della novennale solo lotto e tabacchi, verificalo. Non parli degli incassi del bar, anche questi concorrono a definire un conto economico realistico. Non hai indicato il canone di locazione. Analizza per bene i costi fissi (determinante l'affitto). In conclusione, considerando che potrai di certo incrementare anche vendendo qualsiasi altra cosa (tranne che l'alimentare) penso possa essere un buon affare magari trattando sulla base di 30-35.000 euro. Tieni presente che con la cessione d'azienda compri i beni strumentali e il diritto di subentrare nel contratto di locazione e nei permessi comunali e di concessione. [/QUOTE]
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