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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 122210" data-attributes="member: 10285"><p>Consentimi una battuta, senza malizia e cattiveria, il tuo nick la dice tutta " <strong>penso per me </strong>" .</p><p>Allora scusami ma :</p><p></p><p>Come giustamente diceva il collega, non è entrato scavalcando il muretto ne tantomeno ha puntato la pistola alla tempia del cliente, ed anche io concordo nel dire che nella stragrande maggioranza dei casi non obblighiamo i clienti a firmare, poi troppo spesso ci si dimentica che l'Agenti Immobiliari oltre alle varie incombenze ( aprire la porta, arieggiare i locali, decantare le bellezze del panorama, accompagnare i clienti all' <em>Immobil Tour</em> ) è anche, in reconditi anfratti, un professionista il quale dà un servizio, anche se molti sono propensi a pensare che lo faccia ( il servizio ), quindi lo paghi per la sua prestazione professionale , alla stessa stregua di come paghi un Dottore, un Avvocato, un Commercialista, un Idraulico o una baby sitter, lo paghi perchè non vuoi fare tu quello che fai fare a lui... giusto ? Facciamo un esempio Tu fai un contratto di assistenza annuale con il commercialista, poi un giorno decidi di prepararti il modello unico da solo, vai dal commercialista e gli dici che la dichiarazione dei redditi l'hai preparata tu e quest'anno non gli paghi il dovuto per contratto, cosa pensi che faccia il commercialista, a parte ricordarsi di te nelle sue preghiere serali ? Salti di gioia... penso ti dirà : " la ringrazio del pensiero e dell'avermi sollevato dall'incombenza ma noi abbiamo un contratto e quello che abbiamo pattutito lo dobbiamo rispettare tutti e due... Si perchè il discorso è questo quando si sottoscrive un contratto ci si impegna a rispettare determinate condizioni <em><strong>tutti e due </strong></em>, il rispetto non è unilaterale, inoltre nel rispetto del contratto e nel corso della sua durata perchè è increscioso ritenere che tu non possa venderla o affittarla per conto tuo... se vuoi farlo sei libero ma lo fai da solo sempre oppure opti per il mandato non in esclusiva ed allora hai tutte le ragioni di questo mondo ad affermare ciò.</p><p>Poi vorrei chiarire </p><p></p><p></p><p></p><p>Appunto <em>lo concedono </em> a fronte di una promessa da parte dell' Agenti Immobiliari e di una promessa da parte del proprietario , nessuno li obbliga è una libera scelta.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>leggo una sottile ed impercettibile vena di sarcasmo nella dichiarazione di " duro lavoro ", ma il medico che per 5 minuti di visita prende 150 € suda di meno per il servizio che rende ?</p><p></p><p></p><p></p><p>Beh... qui... ti sei risposto da solo ed anche in maniera giusta.</p><p></p><p></p><p></p><p>A garanzia della prestazione nei confronti del proprietario c'è che se non si conclude l'affare l'Agenti Immobiliari lo prenderà in saccocicia senza nulla a pretendere e non è poco credimi.</p><p></p><p>.</p><p></p><p></p><p></p><p>Qui invece leggo , sempre in maniera impercettibile , un leggero astio che monta nei confronti della categoria, ma continuo a precisare primo nessuno ha imputato di disonestà il proprietario, ma solo di disattenzione e secondo che se non raggiungo la finalità del contratto non mi devi niente, se tu proprietario che hai firmato un contratto in esclusiva con me trovi un cliente, in forza di un contratto che hai sottoscritto lo avvisi di andare presso l'agenzia e di parlare e concludere con loro. l'anima del contratto è questa. Se per esempio tu decidi di comprare una lavatrice della Whirpool e chiami la casa madre direttamente la casa madre pensi ti venderà la lavatrice... no ti dirà di rivolgerti al concessionario di zona con il quale ha un mandato in esclusiva per la vendita. La Whirpool ha sottoscritto un mandato di vendita in esclusiva con il concessionario e correttamente ti manda presso di lui, se facesse il contrario dovrebbe pagare al concessionario comunque il dovuto per rispetto del contratto.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Non pensare che tutti vogliano nascondere tra le righe qualcosa di diverso da quello scritto , scusa ma limitati a leggere e non dedurre quello che viene dichiarato</p><p></p><p></p><p></p><p>idem come sopra ... ed inoltre aggiungo , il proprietario non ha disconosciuto la parentela quando ha richiesto l'opera dell'Agenti Immobiliari </p><p></p><p>Scusa senza offesa ma continuo ha ritenere increscioso il fatto, purtroppo causato dalla poca <em>accortezza</em> ( chiamiamola così ) ma nella norma e nella totale correttezza il comportamento del collega che inoltre non ha chiesto la mediazione all'inquilino bensì al proprietario come penso sia giusto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 122210, member: 10285"] Consentimi una battuta, senza malizia e cattiveria, il tuo nick la dice tutta " [B]penso per me [/B]" . Allora scusami ma : Come giustamente diceva il collega, non è entrato scavalcando il muretto ne tantomeno ha puntato la pistola alla tempia del cliente, ed anche io concordo nel dire che nella stragrande maggioranza dei casi non obblighiamo i clienti a firmare, poi troppo spesso ci si dimentica che l'Agenti Immobiliari oltre alle varie incombenze ( aprire la porta, arieggiare i locali, decantare le bellezze del panorama, accompagnare i clienti all' [I]Immobil Tour[/I] ) è anche, in reconditi anfratti, un professionista il quale dà un servizio, anche se molti sono propensi a pensare che lo faccia ( il servizio ), quindi lo paghi per la sua prestazione professionale , alla stessa stregua di come paghi un Dottore, un Avvocato, un Commercialista, un Idraulico o una baby sitter, lo paghi perchè non vuoi fare tu quello che fai fare a lui... giusto ? Facciamo un esempio Tu fai un contratto di assistenza annuale con il commercialista, poi un giorno decidi di prepararti il modello unico da solo, vai dal commercialista e gli dici che la dichiarazione dei redditi l'hai preparata tu e quest'anno non gli paghi il dovuto per contratto, cosa pensi che faccia il commercialista, a parte ricordarsi di te nelle sue preghiere serali ? Salti di gioia... penso ti dirà : " la ringrazio del pensiero e dell'avermi sollevato dall'incombenza ma noi abbiamo un contratto e quello che abbiamo pattutito lo dobbiamo rispettare tutti e due... Si perchè il discorso è questo quando si sottoscrive un contratto ci si impegna a rispettare determinate condizioni [I][B]tutti e due [/B][/I], il rispetto non è unilaterale, inoltre nel rispetto del contratto e nel corso della sua durata perchè è increscioso ritenere che tu non possa venderla o affittarla per conto tuo... se vuoi farlo sei libero ma lo fai da solo sempre oppure opti per il mandato non in esclusiva ed allora hai tutte le ragioni di questo mondo ad affermare ciò. Poi vorrei chiarire Appunto [I]lo concedono [/I] a fronte di una promessa da parte dell' Agenti Immobiliari e di una promessa da parte del proprietario , nessuno li obbliga è una libera scelta. leggo una sottile ed impercettibile vena di sarcasmo nella dichiarazione di " duro lavoro ", ma il medico che per 5 minuti di visita prende 150 € suda di meno per il servizio che rende ? Beh... qui... ti sei risposto da solo ed anche in maniera giusta. A garanzia della prestazione nei confronti del proprietario c'è che se non si conclude l'affare l'Agenti Immobiliari lo prenderà in saccocicia senza nulla a pretendere e non è poco credimi. . Qui invece leggo , sempre in maniera impercettibile , un leggero astio che monta nei confronti della categoria, ma continuo a precisare primo nessuno ha imputato di disonestà il proprietario, ma solo di disattenzione e secondo che se non raggiungo la finalità del contratto non mi devi niente, se tu proprietario che hai firmato un contratto in esclusiva con me trovi un cliente, in forza di un contratto che hai sottoscritto lo avvisi di andare presso l'agenzia e di parlare e concludere con loro. l'anima del contratto è questa. Se per esempio tu decidi di comprare una lavatrice della Whirpool e chiami la casa madre direttamente la casa madre pensi ti venderà la lavatrice... no ti dirà di rivolgerti al concessionario di zona con il quale ha un mandato in esclusiva per la vendita. La Whirpool ha sottoscritto un mandato di vendita in esclusiva con il concessionario e correttamente ti manda presso di lui, se facesse il contrario dovrebbe pagare al concessionario comunque il dovuto per rispetto del contratto. Non pensare che tutti vogliano nascondere tra le righe qualcosa di diverso da quello scritto , scusa ma limitati a leggere e non dedurre quello che viene dichiarato idem come sopra ... ed inoltre aggiungo , il proprietario non ha disconosciuto la parentela quando ha richiesto l'opera dell'Agenti Immobiliari Scusa senza offesa ma continuo ha ritenere increscioso il fatto, purtroppo causato dalla poca [I]accortezza[/I] ( chiamiamola così ) ma nella norma e nella totale correttezza il comportamento del collega che inoltre non ha chiesto la mediazione all'inquilino bensì al proprietario come penso sia giusto. [/QUOTE]
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