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<blockquote data-quote="giorgio2807" data-source="post: 769612" data-attributes="member: 85654"><p>Buongiorno a tutti </p><p>Ho questo problema:</p><p>Ho un contratto di locazione dal maggio 2014 all'aprile 2022 (4+4). Nel 2018 il locatore , una assicurazione, mi ha dato disdetta per l'aprile 2022 attraverso il tribunale in quanto arrabbiato per una mia vertenza. Non mi sono opposto. Nel 2019 abbiamo trovato l'accordo e l'assicurazione ha rinunciato per iscritto alla esecuzione della disdetta. Nel 2021 lo stabile intero, dove siamo tutti in affitto, è stato ceduto ad un fondo il quale, ignorando volontariamente l'accordo, mi ha fatto un atto di precetto con avviso di sloggio sfruttando la disdetta del tribunale sopracitata. Mi sono chiaramente opposto ed il giudice mi ha dato ragione annullando la loro azione. Ma ora mi trovo in questa situazione:</p><p>Loro considerano il contratto scaduto, non hanno registrato all'agenzia delle entrate la proroga ne l'indennita di occupazione;</p><p>Io pago sempre le loro fatture con la causale indennità di occupazione ora tramutata con risarcimento;</p><p>Io considero il contratto rinnovato in quanto privo di disdetta;</p><p>A che ente mi posso rivolgere per avere un parere definitivo sulla validità del contratto?</p><p>Cosa succede se non pago le fatture secondo me con causale non corretta?</p><p>Grazie per i consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgio2807, post: 769612, member: 85654"] Buongiorno a tutti Ho questo problema: Ho un contratto di locazione dal maggio 2014 all'aprile 2022 (4+4). Nel 2018 il locatore , una assicurazione, mi ha dato disdetta per l'aprile 2022 attraverso il tribunale in quanto arrabbiato per una mia vertenza. Non mi sono opposto. Nel 2019 abbiamo trovato l'accordo e l'assicurazione ha rinunciato per iscritto alla esecuzione della disdetta. Nel 2021 lo stabile intero, dove siamo tutti in affitto, è stato ceduto ad un fondo il quale, ignorando volontariamente l'accordo, mi ha fatto un atto di precetto con avviso di sloggio sfruttando la disdetta del tribunale sopracitata. Mi sono chiaramente opposto ed il giudice mi ha dato ragione annullando la loro azione. Ma ora mi trovo in questa situazione: Loro considerano il contratto scaduto, non hanno registrato all'agenzia delle entrate la proroga ne l'indennita di occupazione; Io pago sempre le loro fatture con la causale indennità di occupazione ora tramutata con risarcimento; Io considero il contratto rinnovato in quanto privo di disdetta; A che ente mi posso rivolgere per avere un parere definitivo sulla validità del contratto? Cosa succede se non pago le fatture secondo me con causale non corretta? Grazie per i consigli [/QUOTE]
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